您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
今年的房地产影响大不大,房子能降价吗?
房价,疫情,开发商今年的房地产影响大不大,房子能降价吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
居民消费意愿与购买力
现阶段中国房地产消费的主体现在还是70、80后,这部分人群的消费、投资取向还是比较偏重房地产。同时他们也是收入水平较高的群体。
随着整体经济的下行、失业率的增加,以及新经济对传统行业的冲击,群众的收入水平预计有一个不小的下行风险。在一定时期内,必然会遏制房地产消费的增长。家庭资产配置结构有可能发生根本性改变,更加追求多元化、便利化、流通化。
疫情后,大健康、教育消费增长的同时也会一定程度上改变大众消费支出结构。
中国家庭债务水平已经高达50%,地产发展的增量红利基本了解,将进入一个长期、稳定的平稳期。
房地产行业景气度反应的是一个城市、一个国家的基本经济面,中国整体向好的基本经济面没有发生改变,中国房地产的市场基本需求还是有的。
对中国房地产市场的长期发展个人比较看好,但是过程也是有很多风险和曲折的。
供给与需求,价格与购买力、消费预期动态平衡是行业长期、稳定发展的基础。
就2020年而言,我对整体市场的价格是看跌的,中期随着行业的调整与供给的减少、国际资本的影响会有一个反弹的阶段,长期来看整个行业、市场、价格还是稳定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先非常荣幸能回答这个问题!
2019年得全国市场都不是很好,在2020年出又出现了烦人得疫情,对于房地产行业来说算是有点火上浇油得感觉,但是对于2020年的市场我觉得还是比较看好得,毕竟差也不会差到2019年吧!
今年得上半年全国得房地产市场将会在缓慢中度过,但在下半年将会迎来一个高潮,房地产得市场将会得到一定得缓解,但是想要有大得涨幅是不可能得,国家得政策管控是不会松懈得,也就是说,市场会慢慢得好转,但是政策会依然很紧。
房地产毕竟在国民生产总值当中占据了很大得一部分,国家得GDP要增长,肯定少不了房地产行业得贡献,所以不管怎么样,房地产将会慢慢恢复正轨,疫情是暂时得,只要我们战胜它,未来不管是哪个行业都会慢慢得复苏,房地产行业不会像之前那几年大涨大落,会在慢慢中健康得成长,各地的房价将会更加有序的涨幅,一线城市的房价政府将会管控的更加严格,对于中国来说他们就是房地产的标志,如果你不是在一线城市,那么请把你的心放在肚子里,你所在的市场将会更好,如果你是在一线城市,那请你更加放心,因为一线城市政府管理的将会更加有序。
2020年的房地产将会是一个分水岭,中国馆将会更加有节奏的迈入一个新的时期,市场将会更加健康有序,房价不会出现大幅度的增长,但也不会跌落,买房置业,依然是中国老百姓第一理财产品!
2020年房地产市场将会越来越好,想要降价的话,估计还是很难的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子真让马云说中了
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对今年的房地产影响是不小的,整个二月份全国的销售面积和价格都下降的不少,不少城市新房二手房市场交易为零。看上去就像严冬来了一样。
降价是有的比如一些三四线城市量价齐跌,因为错过了春节置业旺季,再加上疫情恐慌。但你要说会不会大跌,我觉得不会。
原因有以下几个方面,第一,国内的疫情已经基本上控制住了,现在正在全面恢复生产,由原来管控非常态恢复到原来的市场常态,楼市当然也会随之升温。
第二、大跌的原因一般是市场需求或者供应出现急剧变化,简单说就是市场消化不了,这么多房子了,只能割肉降价了,会引发恐慌性抛售,导致大跌。但是目前来看,全国并没有存在高库存的情况,市场需求也没有出现什么不好的信号。
第三、土地财政仍然是目前地方融资比较好比较快的方式,虽然各地都在尝试降低土地财政比例,但是这是一个长期的过程,一个艰巨的任务。房地产价格如果出现大跳水,会导致这一套出现大问题,导致出现更多债务违约。
所以,少听别人忽悠什么大涨大跌,需要就买,不需要就看看,关注着市场就行了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人感觉疫情对房地产是有一定影响,但不是主要的。房价在现有基础上应该会稳中有升,除了刚需,买房投资赚钱已不可能了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。回答如下:
第一,疫情对房地产影响不容小觑。
第二,值此疫情防控期间,不少房企推出优惠展销活动,正是买房的低洼时机。
上一篇:越来越不喜欢发朋友圈了,也越来越不喜欢同学聚会了,你们呢?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |