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我想卖掉现在住的房子该怎么开价？

房子,中介,你的我想卖掉现在住的房子该怎么开价？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要分是否着急出手，着急卖看你自己情况而定，不着急可以以市场价格上浮5个点这样，能给对方和自己留有余地，同时会比较能达到你的期望，

回答于 2019-09-11 08:43:50

跑几个中介门店咨询下行情，在贝壳网上看下你小区同户型的房价

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我是@湾区房产壹哥vlog ，从事房地产行业3年了，非常有幸回答你的提问，希望对你在卖房的路上有用。

（附二手房交易流程和税费详解）

一、首先如果你要买房，首先要对自己的房子有所了解，比如产权情况，建造和购买时间，如果是带有学位还要知道清楚学位是否用过。总之，房子的优点和缺点都要清楚，如果房子内部年久失修，需不需要重新装修卖个好价钱，当然还得看看你是是不是急卖！

二、以上情况大概清楚以后，就需要到周边房中介门店里挂盘，让中介帮你进行推广邀约看房，等待有缘人购买你的房子。但是，在挂盘之前，你可以先去咨询你的房子所在的小区均价多少，具体你可以先说你是买房的，看看中介给的售价是多少，你也可以下载几个有真实挂盘的APP进行查看，比如: 贝壳找房这种，或者当地门店比较多的本地房产连锁服务商。注意一点的事，不要去58、安居客这种房源网站上看，上面99%的房源都是假的，低于市场价20%左右吸引客户的没有参考意义！

三、 价格大概知道以后，看你急不急卖，急卖可以多挂几家，当然如果当地有像链家，德祐，Q房连锁店多的也可以签独家委托。佣金一般最低为总价的2-2.5左右。

因为二手房房产交易相对比较麻烦，你消息做的仅仅只是第一步，后面还会牵扯到房产交易，有欠银行钱的还得赎楼，房产交易税费缴纳，然后就是签订买卖合同等等，不过这不是一天就能了解清楚的，后面有时间可以多学习！

感谢您的阅览，希望对你有所帮助！

因各地政策不同，仅供参考！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

找中介去给你做评估，记得找正规房产中介哦⊙∀⊙！

回答于 2019-09-11 08:43:50

装成客户去中介聊一下看几个房，分析下

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