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2020年,什么类型的房子更适合置业者入手?
疫情,物业,户型2020年,什么类型的房子更适合置业者入手?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
第二个因素是物业。
通过这次你会发现,好的物业和坏的物业之间隔着天堑,甚至能影响人的生命安全。买房子一定要问清楚物业是哪家公司做的,尽量找像碧桂园、保利、绿城这些大品牌物业的小区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在购房时,除了价格、地段外,户型也是其中非常重要的一个考虑因素。好的户型可以使得房间光照充足,空气顺畅等。那么怎样才算是一个好户型呢。
首先需要面宽进深,合理搭配,好的户型面宽和进深的比例是1-1.5,在这个范围内是越大越舒服,既能保证整个房间的采光性,同时也能在冬天提升房间的保暖效果。
其次户型应该方正,这样不仅可以平衡采光和取暖,同时还有利于我们装修布局,同时根据不同房间设置相应的落地窗或者飘窗可以提升房间的整体设计感。
最后户型还需做到动静分区,否则当孩子在房间好好学习的时候,有客人来了,便会严重影响孩子的学习效率,无法专心学习。
以上几点是我认为在购房时所需要考虑的因素。事实上,碧桂园的YJ140户型是能够很好的满足以上这几点要求,因此也推荐这款户型。
希望我的建议对大家有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年,是一个与疫情关键词绑定的年份,从购房者角度看,经历过疫情之后,对于购买房子有了更多的考虑,从以往只关注户型、价格、配套,逐渐衍生出物业、品牌的需求。这次疫情,对于众多小区的物业来讲,是一次大考,让更多的购房者对于物业有了更多的思考和体会。所以,如果你要文什么类型的房子更适合置业者入手,那么我一定建议你着重考虑物业品牌。毕竟,物业才是你日常居住体验的直接给予者。
本次疫情,有的小区,尤其是一些老旧小区,都出现了疫情防控不到位、物业形同虚设、管理松散、只做表面功夫等令人心寒的现象。更有把业主生命安全及尊严置若罔闻的情况发生。这次“物业大考”的结局十分耐人寻味,也让我们重新审视物业这一软实力。
根据最新的国内物业排名,碧桂园、保利、蓝光、绿城等房企自持物业依然把持头部领先位置,这也就是品牌房企越来越受认可的原因,如果你对于物业有要求的话,不妨了解一下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年可以说各个行业过得都不怎么美丽就是了。受到疫情的影响,更多的人体会到,买一套好的房子是多么的重要。那么什么样的房子适合入手呢?
一。关于位置
买房是件大事,但今天的文章对城市买房不是很好。我只能就如何选择一个城市的一个小区给出一般性的建议:学区房、地铁房和综合楼附近的房子是最好的。这三个因素主要是因为学区房是一个稳定的增值房和容易转让的房子,所以很多人在购买第一套新房时,都会担心将来能否卖个好价钱。如果有好的学区房,不用担心,解决他们孩子的上学问题。地铁房主要是考虑城市发展的问题。目前,我国城市既有“铺煎饼”式的规划发展形式,也有“放卫星”式的规划发展形式,这些规划发展形式不是在不断扩大,就是在向新的方向发展。面对这样的城市发展,没有地铁支撑的房子,未来城市发展可能会有很多不便。建议买房前先去当地政府网点看看地铁线路规划,并有所了解;靠近综合体,主要是衡量你的生活质量。商业综合体里什么都有。吃饭、购物、看电影、孩子上辅导班等都会给生活带来极大的便利,所以这也是一个参考标准。如果在学区、地铁房和综合楼附近买不起价格,那么就降低标准,选择公交线路多、社区商业发达的名校校区和分校。
二。社区是大的还是小的更好?
事实上,没有标准答案。我开发了几十万平方米的住宅区,不足一万平方米的住宅区。一般来说,大型居住区的景观不错,但人太多了。后期物业管理难度大,会出现混乱和不良情况。小区整洁有序。如果我衡量一下尺寸,我可以提出一个更有意义的建议。如果在一个大社区中有一个分区,就可以了。物业管理会更好,配套设施也会更好。如果一个小区有一个基本的小底线,买房的时候,我会检查小区里有没有规划好的幼儿园。如果没有幼儿园,那就太小了。在这种情况下,如果这个小区附近有公园、幼儿园等公共配套设施,也可以考虑。如果配套设施一片空白,将来就有麻烦了。至于社区景观的问题,没有必要纠结。社区景观是政府可以看到的。在社区内,你不会经常去风景区,也不会因为风景区的面积和质量而影响你的生活质量。为了现代人的生活,风景应该去乡村!
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、疫情对楼市的影响正在慢慢减弱
楼市经历了疫情期间的冷却之后,正在慢慢恢复!企业也在抓紧复工复产。开发商因为疫情最开始的不确定性,相继出台了很多优惠措施。现在随着情况的好转,人气的恢复,售楼处的看房人越来越多,很快会恢复以前的正常状态。
二、给购房者一句话:该出手时就出手!
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