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2020年,什么类型的房子更适合置业者入手?
疫情,物业,户型2020年,什么类型的房子更适合置业者入手?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
2020年的开年,一场病毒打乱了原本的生活节奏,可能原本很多想买房的朋友也不得不搁置了置业计划,同时,因为疫情,也让很多人重新审视了置业需求,那什么样的房子才值得入手呢?
我觉得选房子也是选物业,甚至物业的服务水平更重要,为什么这么说。我自己居住的碧桂园小区,当时就是看中了他们的物业管理。在疫情期间,碧桂园社区物业为我们提供蔬菜蛋肉等食品采购服务,提前统计业主的采购需求列成清单,由物业管家前往超市或农贸市场统一采购,物业管家直接送到业主门口。我感觉这个服务真的很贴心,物业人员也十分不容易,所以小区的业主们一起筹集了一些防护眼镜,希望他们外出为我们服务的时候能够好好保护自己。
后面,小区物业还专门给我写了一封感谢信,真的感觉心里暖暖的,这样的房子住起来才得劲啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有这样几个点是十分值得注意的,有的话可以直接入手
第一个是大品牌开发商的,当然不是说小品牌的开发商做的就不好,而是大品牌的产品更加的有保障,不会因为资金链、产品线、市场风险等导致楼盘无法继续形成烂尾楼导致购房者血本无归。小开发商的可以考虑直接买现楼这样是最有保证的!
第二个是物业一定要好,2020年开年真的是太魔幻了,任何剧本估计都不敢这么写,让整个国家的人都呆在了家里将近两个月,我们居家躲避新冠病毒在这期间出行受到严格的限制,在这期间跟我们接触最深,最能够影响我们生活的就是物业了,好的物业不仅能做到及时的宣传防疫知识和技能,还会在公共区域进行及时的消毒,在电梯厅这种重点地方进行放置纸巾等一次性把控,减少病毒传染的可能。
更重要的是好的物业还会提供额外的服务,像免费的采买,严格限制外来人员进入,唯有需要的业主提供应急服务。
还有更重要的一点是户型,这个疫情期间最重要的就是隔离和消毒以及把持环境的干燥,所以通风和光照显得特别的重要,多开间朝南设计的户型,南北通透的户型,卫生间干湿分离的户型,以及配备智能化的的房子是比较理想的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情之下,房子的优缺点一下子就暴露出来了。
什么叫好房子,首先要“南北通透”,我国的地理位置关系,房子朝南的采光是最好的,日照比较充足,居住在这样的房间不会有潮湿、滋生细菌的情况,有利于身体健康,其次,南北通透的房间通风顺畅,冬暖夏凉。
再者户型方正,例如碧桂园YJ140系列,房子整体利用效果好。拐角不会占用你的实际居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。
最后看物业,有个靠谱操心的物业能让你省多少心?疫情期间可自行估量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新冠肺炎疫情让人们意识到,健康舒适的住宅,不仅能让抗疫期间的居家生活更加舒适而自在,更能让人们在这个难得的长假里收获家庭的温暖与陪伴。所以对购房理念的改观也起到了一定的作用。
第一点:通风良好,南北通透。
传统的塔式住宅和一梯多户的楼型将受到冲击,做到良好通风的房子不仅可以降低交叉感染的风险,同时室内空气清新,也会给生活带来愉悦。
第二点:日照充足,采光面大。
紫外线对于病毒有很好的杀灭作用,所以南 向阳台不仅承担着观景的作用,更是杀菌消毒的好地方。
第三点:入户有玄关,卫生间干湿分离
相对完整的玄关空间可以起到对病毒的隔离作用,换鞋、脱衣、消毒一个程序都不落,防止外部细菌干扰室内正常生活。同时卫生间也是容易滋生细菌地一个区域,采用合理的干湿分离设计可以再消除异味的同时,避免细菌通过下水道集聚和传播。
第四点:房子的功能性要齐全。
一家人在家要同时满足娱乐、学习、办公等需求,就需要房间的布局合理,首先是动静分区,大家各自互不干扰,其次需要预留书房或者工作台,尽量选择有主卧带独立卫生间的设计,方便如若出现发热人员进行有效隔离。
第五点,好的物诶套不能少。
疫情期间,高品质物业服务人员会24小时守护社区,并且帮助业主进行采购、分发生活必需品的工作,社区公共区域喷散酒精消毒,让人更加安心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年开年,不管愿不愿意“宅家”都成为了我们的必修课,在这门课程里不仅包含了如何长期与家人和谐相处,还让我们对居住的房子有了全新的认识。经此一役,没有房子的人想要拥有属于自己的房子,有房子的人想要换套更舒适的房子,有舒适房子的人......心里大概在暗自庆幸。那么什么样的房子才是“防疫”舒适住宅,或者从宏观层面来说,什么样的房子才是舒适的好房子呢?
这里我想说两个重要的因素,第一个是户型。
好的户型从方方面面影响着人们的生活,充足的阳光、通透的穿堂风、明亮的卧室等等,拥有这些,生活幸福感绝对upupup ,拿我自己来说,之前租的房子户型很差,面宽进深不合理,客厅卧室在阳光最好的中午也暗暗的,状态不好时在这里待着很容易抑郁。所以建议所有买房的人重点关注户型,举个好户型的例子:
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