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请问，县城棚户区改造，房子已经拆半年了赔偿款还没有动静怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

请问，县城棚户区改造，房子已经拆半年了赔偿款还没有动静怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，分两种情况分析:

第一，签订了拆迁补偿协议，白纸黑字约定清楚了补偿款多少、何时支付。这种情况下若拆迁方逾期未支付拆迁款，您可以根据协议约定提起行政诉讼维权，要求拆迁方履行协议约定内容，支付拆迁款；同时还可以要求拆迁方承担违约责任，比如支付逾期付款的利息或者增加过度费之类的。不过还得以协议是否约定以及违约责任的内容来确定如何履行。

第二，未签订补偿协议，口头约定拆迁方支付多少补偿款。这种情况下就比较被动，因为手上没有书面的证据材料可以直接证明拆迁方承诺给的拆迁款。此时，若我们把房屋的照片，评估报告，房屋证件等还保留完好，还可以提起复议或者诉讼程序争取补偿款。不过相较于之前签订协议的情况就要被动很多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，你的弄清楚棚户区的概念：棚户区，通常指的是简易房和棚厦房的集中化地区。这种房子在城市中，他们的构造非常简单，并且没办法抵御住自然灾害(其中就包括:抗震等级实际效果差、防火安全及其防汛能力差;居住还十分的拥堵，功能差;居住环境差、没有道路、没有园林绿化及其没有公共性活动场所等)的房子集聚的地区。

其次，棚户区房屋改造的补偿标准，货币补偿，补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。

第三，实物安置，如果你选择的是实物安置，那可能你在拆迁后只能拿到是搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费。

第四，拆迁之前你们双方签订的协议，一般提前拆迁都有1-3万的奖励，越早搬迁奖励越大。

第五，因为是棚户区改造房，涉及的拆迁因素也比较多，有些人不愿意或者不满意拆迁后的解决办法，而导致一直无法履行正常拆迁，致使款项不下发，一般都是在拆迁之前根据相关文件的的约束拆迁款都是提前打的，你所说的半夜没下发，那你就的找拆迁办或者市政机关询问了，棚户区改造都是市政督促的项目，总会给你一个满意的答复的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况多出现在县城级别的地方，主要原因还是财政困难没钱。我们山西长治潞城区去年的旧房暖气改造，每平方米䃼贴15元，就这点小钱到今年都没对现……

回答于 2019-09-11 08:43:50

这的确是个棘手问题，也是棚户区改造最常出现的问题。由于拆迁单位需要找到能够在棚户区开发的企业，就需要一定的时间和准备。有时在磋商过程中会出现因为利益关系而产生的分歧，导致合作失败。这时候，已经拆迁的棚户区就没有人来接盘，政府拆迁部门又不能自己垫付，导致赔偿款不能及时发放到拆迁户手中。

最近几年，三四线城市的房地产处于萧条状态，开发商步履维艰，开发的楼盘不好销售，融资融券十分困难，导致本已谈好的棚户区改造计划搁浅。只要拆迁了，有关部门会优先考虑拆迁户的困难，并做好安排工作。你最好去关部门询问一下，或者在当地政府网站留言反映情况。祝你早日解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

棚户区改造，肯定就是要拆除旧房子，改造出新房子，通过统一规划实施，改变城乡面貌，也改变人们的住房和生活面貌。棚户区改造，是一个程序性很严的惠民项目，当初，肯定要和你填合同，商量有关补偿的问题，所有一切都要按照当初的合同进行履约，而且一个片区涉及人很多，大家一定要按照安排，一切以合同为基础，不弄何种补偿，相互都要诚信赢天下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据很县城棚户区安置实际，都很慢，第一拆迁就很慢，都是要等到安置房社区建好后，用房抵钱，或分房。拆迁款很多都是要等很久，不过一般棚户区改造都是市政工程，政府为了快速推进，都是先拆后补，一夜之间一个村拆迁完了，而上级拆迁款需要层层申报和审批，所以需时间，拆迁前都做好了评估和协议，慢慢等即可

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