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抛开价格，请问七八十年代老小区和高层新小区你更愿意住哪种房？为什么？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
抛开价格，请问七八十年代老小区和高层新小区你更愿意住哪种房？为什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
70-80年代的住房，存在以下几个方面的问题。
1.那时候没有商品房，现有的存量房是改革后的外售住房，几乎都是公房分配。产权土地性质应该是划拨。
2.那时候很少用框架结构，建筑结构安全性不能保证，甚至还有可能有预制板。
3.年久老化严重，有的隐蔽工程防水和水电管线老化，有的建筑外观面层脱落，一系列问题。
4.建筑布局设计设置不好，那时候的建筑设计完全与新时期需要格格不入。
5.安全隐患突出，无论上述结构性的，还是隐蔽工程的，或是配套设施的，隐患层出不穷。
所以，只要不是投资等拆迁，尽量别去碰！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！以下仅代表个人观点：
7080年代的房子已然年久失修，社区陈旧，社区配套老化，墙面破损这些都是正常的，这么些年过去了，最起码的线路老化这是最可怕的，脏，乱，差是老社区的基本提现，还有就是废弃物乱放，安全通道里放的都是不用的家具家电。对于安全没有保障。汽车，电瓶车自行车乱放都成了老社区的严重问题。
相对于老社区，新的高层社区现在都是新的规划新的建筑材料，新的绿化，新的配套。更适合现代人居住。
社会需要新的现代文明，现代人应该住现代人适合的地方【高层】和新型社区！
回答于 2019-09-11 08:43:50
普及一下现状建筑历史哦！以前防冻剂早强剂属于大型重点工程的奢侈品！现在是普通楼房的必配品！不过这两个东东对人体有害啊哈哈哈，大家以前不知道吧？七八十年代那个时候盖楼没有用这些化学有害物质的！还有一个沿海城市建筑用沙的问题！以前都是用河沙！后河沙在禁採了，现在很多新建筑和十年前的建筑都是用的海沙！知道海沙筑房子是什么结果？听没有听到深圳的大楼突然倒塌的新闻？就是最近有个新闻！也是有防疫酒店突然倒塌！这个问题其实很简单！就是用海沙建房子的结果了！说了这么多了哈哈哈！知道你如果买房子买什么了吧？我看还是保命要紧一点点的哈哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题！七八十年代的老小区和高层新小区比较，我更愿意住高层新小区，我想这个也会是大部分的选择。至于为什么会这么选，就要从它们的优缺点和人们的喜好上去比较。
咱们先来比较一下他们的优缺点：
老小区优势：周边配套一定非常完善，地段好，小板楼一梯两户，公摊小，容积率低。物业费没有或很少、甚至可能也没有车位费。运气好的话，还能碰到面临拆迁的机会，获得一笔不小的补偿。
老小区劣势：小区内居住环境脏乱差，楼道内更是乱停乱放现象严重。没有电梯，较高的五六层，上楼还是很累的。户型格局及小窗户等都不符合现在的居住需求。各种线路老化，安全隐患会比较多。尤其在居住安全问题上，没有什么物业服务，监控什么的很多也地儿没有，没有什么安全可言。
高层新小区优势：社区环境好，符合现代年轻人的审美和居住需求。物业管理和社区安全都是比较有保障的。户型设计合理，水电等线路管道材料都是最新的，质量有保障。居住人群年轻化，大家都有共同语言。高层视野开阔，采光好。
高层新小区劣势：高层在发生特自然灾害或突发情况的时候，不如老小区的板房更容易逃脱。物业费，停车费等居住成本高。
从以上优缺点对比，可以明显看出，高层新小区占绝对优势。除了极少数恋旧的人，谁都喜欢新的东西。
比较恋旧的老人：这部分人习惯在老小区，跟一群同龄人跳跳舞，散散步等。本身年龄大了收入来源少，在老小区居住生活成本低，符合他们的居住需求。
大部分居住人群：高层新小区符合现代社会的主流居住需求，都喜欢新房子。即使几十年后这种高层社区，还不如现在七八十年的老房子好。将来的事将来再说，努力挣钱，小区老了，再换新社区，新房子大房子。
综上所述。抛开价格，人们更愿意住高层新小区，优势明显。社会在不断发展和进步，小区的建设水平也是随着人们的居住需求而不断提高，新的楼盘设计更符合现在人们的需求。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴可以回答您的问题。
从题目的角度来看，我个人比较喜欢新小区，老地段，这样的小区首先有品质保证，建筑结构质量也会相对老小区砖混结构抗震等级高，物业服务好。老地段是因为配套完善，学校，医疗，人流量，购物。比较喜欢吃完饭下楼遛弯走在大街上，享受烟火气息人生百态的感觉。无论选择什么样的环境，首先一定是自己比较心怡的。（老洋房那种独栋带院子的，是我最向往的，但是价格根本无法想象，）
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