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抵押贷款和担保贷款有什么不同？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

抵押贷款和担保贷款有什么不同？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

抵押贷款和担保贷款是银行授信贷款的两种常用方式，主要区别有以下几点：

抵押贷款

抵押贷款的前提是要有抵押物，如土地、房屋等等，由评估机构进行评估，一般按50-60%的比例给予贷款，在贷款期间抵押物可以正常的使用，但要到登记机构进行抵押备案。抵押贷款可走抵押快贷，银行授信放款速度较快一些，由于进行评估和抵押登记，所以手续费方面也会较高。如果有高价值设备，可以做固定资产融资租赁，其实性质也就是固定资产抵押贷款。抵押贷款可以根据资金用途做短期贷款或超过一年的长期贷款。在实际工作中，办理抵押贷款时一般也会追加企业法人或股东进行个人担保。假如贷款不能按期偿还，抵押物会被银行司法拍卖并对担保个人进行追偿。


担保贷款

担保贷款的前提是要有实力的公司或个人给提供担保，这种贷款在实际业务中属于信用贷款，是在没有抵押物进行抵押贷款情况下进行的。担保方式有的是集团内关联公司间担保，这种担保风险自已可以掌控；有的是非关联公司间的互保，这种担保方式风险较大，如果被担保公司没有能力偿还贷款，担保人要按保证合同约定进行代偿，这就是为什么有的地方的互保企业连锁破产的原因这一。担保因要承担一定的风险，形成或有负债，需要在报表时向债权人进行风险提示。

贷款利率方面担保贷款一般会比抵押贷款高一点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

担保贷款是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

【法律依据】根据《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

回答于 2019-09-11 08:43:50

低押是有实体资产的，担保是一个人的信用资产贷款，本质有不同

回答于 2019-09-11 08:43:50

担保贷款是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

【法律依据】根据《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

回答于 2019-09-11 08:43:50

抵押和担保都是增信措施！

资金方给你钱，但是又怕你还不上钱。为了回避自己的风险，他就会要求你拿出东西来抵消他的风险。这个时候一般就有两种方式。一个是抵押，一个是担保。

抵押就是拿东西给他，股权，房子，有价证券，土地，反正只要值钱的都可以（当然，不同资金方对于抵押物的喜好不同，认可程度也不一样）

担保就是另外来一个人，给资金方保证，放心，他没问题，他还不上钱，我帮他还。我的东西这么多，你信不过他还信不过我吗？资金方就看在我的面子上给他钱吧！

所以，简单来说，一个是靠自己，一个是靠别人；一个是实物，一个是信用[笑哭]




回答于 2019-09-11 08:43:50

抵押贷款需要抵押物抵押给债权人，债权人才会借款给贷款人，如果贷款人无法按期偿还贷款，则债权人有权变卖或拥有抵押物的所有权。

担保贷款需要第三方为你的贷款进行担保，一旦借款人无法按期偿还贷款，则由担保人代替借款人进行偿还。

抵押贷款，又称“抵押放款”要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，债权人有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

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