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朋友用我的信用，用他的房子抵押贷款，他不还会怎么样？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 朋友在银行贷款，他说信用不好，叫我去贷款，他用房子抵押给银行，说白了就是我去贷款。后期他还贷款，如果不还我有什么后果，还是银行直接把他房子收了拿去拍卖，是不是跟我没什么关系？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答您的问题！

首先你要了解的是，这个贷款属于第三方抵押贷款，你是主贷款人，用你朋友的房子作为抵押物，你朋友做为抵押人！同时征信上会显示一笔贷款信息，贷款金额属于你的负债。虽然是你朋友实际用这笔资金，实际还款的话是需要还到你的银行卡里，也就是说你朋友每个月需要准时足额往你卡里存钱！负责就会出现逾期，逾期的话是要上你的个人征信！

然后，因为你朋友的征信不好，他才能自己去作借款人贷款，证明他的征信近两年内肯定出现连3累6的逾期记录，由此可看他对他自己的征信都不能按时足额还款，你怎么又能保证他会对你诚信守约呢？

最后，如果你帮他办理了贷款，最后他还不了，出现逾期，先会上你的个人征信，然后银行人员会电话或者上门催收，无果的话，才会起诉拍卖抵押物！但是你的个人征信就会出现问题，当你需要办理贷款的时候会有影响等！而且还会影响你的心情，甚至正常的日常生活，家庭关系等！

因此，还是建议您慎重选择！希望对您有帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你朋友出房子，他的身份是抵押人，如果该笔贷款坏账，后期银行处理的是他名下的房产。而这笔贷款是以你的名义申请的，你的身份是借款人，贷款存续期间你需要负责还本付息。

显而易见，这里边的风险点就在于你朋友能不能按时还款。

如果他能按时把钱打入还款账户，那这笔贷款对你没有太大影响，顶多是在征信上体现你名下有一笔抵押贷款。如果他不能正常还款，那你的征信就会产生逾期。如果他索性不还，那你征信基本就彻底黑了，甚至直接成被执行人。

尽管最终银行会拍卖你朋友房子来抵债，但你牺牲的是你的征信。

这种抵贷不一的情况，常出现在实际借款人征信不好的时候，但多数银行能接受的都是直系亲属三方贷。说白了，没有血缘关系的朋友，连大部分银行都信不过。你觉得你能信得过你朋友吗？

要知道他现在的情况就已经是征信不好了！

该说的说得差不多了，你就自己掂量掂量吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看起来你对银行贷款的责任关系根本没有概念，才能问出“如果不还，我有什么后果”这样的问题。

首先，根据你的表述，这笔贷款跟你的关系很大，你是第一还款责任人，也就是说，按你说的情况，任何时候，你都有还款责任，而你的朋友从法律上讲是没有还款责任的，不管这笔钱最后谁用了。

其次，如果贷款还不上，银行的追偿责任是这样的：第一位向你要钱，不管这个钱是你自己出，还是由你的朋友出，这个钱都是通过你的银行帐户还的，如果你们都没有还款能力，当然也可以同时处理抵押的房子，也就是卖房子。原则上，你说的所谓朋友是没有任何责任的。

第三、还不上的第一后果，就是你的信用记录会受到影响，也就是说，你在银行的信用记录里会有欠款的记录，不管以后这笔贷款是否还上，你这个污点，是不能抹去的。有了这个污点，你以后办信用卡和再从银行贷款就会非常困难，或者根本就办不成。

第四、这个贷款如果长期还不上，还会影响到你的其他方面，最直接的就是你不能坐火车，当然坐飞机也不行，因为不会卖给你票，因为你的信用不好，而且信用不好的人，也住不了正规的旅店。

第五，当然如果你的朋友没钱还，你也没钱，可以用卖房子的钱还贷款，你也可以在有钱还的情况下，要求银行处理房子，或要求银行到法院告你，然后用卖房子的钱还贷款。在没有完全还款的情况下，你朋友房子的抵押是解除不了的。但是不管怎么样，只要钱到期没有还，你的信用就会受到影响。

最后我的忠告是，这种事情最好不要做，既然你的朋友信用不好，说明他过去有过还不上钱的情况。如果这次贷款成功了，他以后能还上的可能性还是很小。

如果我的建议对你有帮助 ，请关注我。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从贷款的角度来说，你是借款人，你朋友是抵押人。如果你朋友不还，你和你朋友承担的法律责任如下：

你承担的法律责任是：你会作为第一被告，承担还本付息的责任，法院会根据承担责任的主次，先执行你的财产。你承担的后果是：一，财产被执行，账户被冻结，直到还清贷款本息为止，二，征信受影响，以后融资困难，三，生活受到严重的影响。

你朋友承担的法律责任是：作为第二被告，承担担保责任，在你无力偿还时，拍卖房产，归还贷款。

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