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买房你会选择房产中介吗，如何选择靠谱的中介呢？
中介,房源,房子买房你会选择房产中介吗，如何选择靠谱的中介呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
会，选择相对大品牌的房产中介和靠谱的经纪人
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是中介，从消费者角度来说，对中介都比较抗拒，总感觉中介在介绍新盘房源时，会对开发商给客户的价格产生影响，其实做新盘的中介是拿的开发商佣金，对你的购房价格不会产生影响，要是你跟中介朋友关系好，中介还能跟置业顾问说把优惠给你放完的同时在给你争取一些福利，毕竟中介长期吃这一行的饭，每一个行业存在都是必然……
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要选择中介，安全有保证，选择大品牌的，到门店找门店经理，要不就是墙上的销冠，可以帮你议价，交易流程也有保证
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，你要明确找中介可能会发生的风险；然后结合以上风险个综合分析：
1.中介最怕的就是，钱给了中介，事情办到一般没有了消息，也没人负责交易的进行；
2.产权不清晰，没有查档。钱交了，房子也不是我的
合规的中介，相对是连锁，特别是在当地有口碑的，至少在办理面签过户时期中不会跑路的
回答于 2019-09-11 08:43:50
会。专业的人干专业的事，而且会多找几家比较
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子不是说必须要找中介，这得分情况，比如你要买的房子是亲戚朋友非常熟悉人的为什么还要找中介，自己私下就可以成交了，不用额外支付中介费。如果你买的是市场上的二手房，找中介还是有必要的，术业有专攻，可以帮你规避各种风险，毕竟买房不是买白菜、萝卜三块两块的东西，房子属于大宗商品动辄几十几百万，还是需要谨慎一点的。
下面列举几点找中介买房的好处和可以规避的风险：
一、房源多：
你打算买房不可能只看一套两套就定下来，买房肯定得多看房、多比较，如果你不找中介不会有那么多房源供你选择。
二、专业、省心、效率高：
买房不是说看房、定房这么简单，后期还有大量的工作需要做，比如准备资料、银行贷款、解压、垫资、过户、办证、物业交割等，不接触中介行业的人一整套办下来是非常吃力的。专业的事交给专业的人来干，你只需要看房、定房，接下来的流程配合中介人员，等着开开心心住新房就可以了，省时间、省心、省力。
三、规避风险：
二手房买卖市场充斥着各种坑，一不注意就会入坑，浪费金钱、浪费时间。
1、一房多卖：有的业主缺钱，一个房子跟好几个客户签合同，拿着定金就不见人了，这种丧良心的业主不在少数。
2、有抵押、有查封：中介公司在接受某套房子委托时会先查清楚这套房子的具体信息，避免有各种纠纷，给客户带来损失的同时给自己的公司带来不必要的麻烦。而我们个人想要查这些信息不是很容易。
3、 共有产权人：共有产权人拥有优先购买权，有的二手房交易时，房子明明有多个共有产权人，但房东却未提及共有产权人，购房者直到签完合同才发现这个问题，最终产权人或其他共有产权人以合同签订人未取得其委托为由，主张该合同无效。
4、 隐瞒房屋质量问题、户口问题、费用问题，还有很多的细节问题都是需要注意的。
四、如何选择靠谱中介：
市场上的房产中介素质参差不齐，一定要擦亮眼睛，避免上当受骗。在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。同时在现场考察中介公司的时候，要注意以下几点：
1、看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象；
2、听听经纪人对房源的介绍，判断其从业时间，以及中介对二手房交易流程及房屋贷款税费的专业性；
3、要咨询经纪人，了解该机构的房源情况以及经纪人的谈判技巧。
市场上的房产中介素质参差不齐，一定要擦亮眼睛，避免上当受骗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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