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买房你会选择房产中介吗，如何选择靠谱的中介呢？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
正常买房一定要通过中介买房，因为房款对于一个家庭来讲，都是一个不小的数额，有一个专业的中间人，会更有保障些！
如何选择中介，我认为就两点。
第一，选择正规的规模大的中介公司，这样的公司一般都没啥问题！
第二，选好自己的销售顾问，也就是负责咱们这套房子的中介人，看他的服务态度，办事效率！
如果你所在的地方，没有大的中介公司，选择找中介的时候，要看它的资质，历史规模，销售人员的专业度，服务细节，告知和承诺总共五点
如果亲戚之间买卖房子，可省去中介环节，但该有的合同手续还是要有的，防止以后出现麻烦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，无论你是否选择中介，买房这么大个事，起码你自己先要有个基本判断和选择逻辑，买哪里，能承受什么价位，最关注的关键点是哪几方面等等。有了基本判断和选择逻辑之后，如果你选择中介，才能清晰地将自己的需求表达清楚，中介推荐会更有针对性，同时避免被中介杀客杀得太狠，毕竟人家也是生意。
如果买的是新房，建议尽量不要选择中介，可直接到项目通过案场置业顾问了解。新房的中介，功能类似于渠道分销，也是通过案场拿提成和佣金的，而且点数比例比案场正常的置业顾问要高。所以，很多时候，案场在这一套房子的报价上会有所保留，羊毛出在羊身上，利润卖出来了才能支付给中介的相应佣金。
如果买的是二手房，建议尽量选择中介。主要基于两方面。一方面规范的中介作为一个买卖交易平台，具有一定的公证效应，更能规避一些买卖双方直接交易产生的违约风险。尤其是在一些价格前后波动较大的房产交易上，往往违约的概率非常大。另一方面，中介作为专业二手房交易服务商，长期深耕二手房，其搜集的二手房源的数量和质量都远远超出了房东自己出售的总量。通过中介，你可以获得更多符合你需求的房源。当然，前提就是你必须通过付费，才能获取这些信息，天下没有免费的午餐。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想省点中介费，可以跳单，直接去找房主成交
但是确保房主不会坑你的全款
为了省点中介费，百万的房款被骗走的多的是
存在就有道理 找不着随意
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、如果是全款买房，如果自己能找到买家，建议不用找中介，过户其实很简单，去过户大厅咨询一下就明白了，如果怕麻烦耽误时间，在过户大厅一般都有代办的，一般是1000块钱左右。买房的钱放到卖房的一个银行卡里做资金冻结，银行监管，如果过户成功钱给卖房者，如果没能过户，资金给买方，这样就都没风险。可以找小银行（不收费），大银行会收费用，可以省下不少中介费。
2、如果买房是贷款，建议找中介，手续繁琐，时间太长，存在一定风险。找有实力的品牌中介（从网上、天眼网查信誉好的中介），安全度高点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买卖房屋其实中介品牌不是最重要的，关键在于你选择的经纪人，一个从业时间长且有职业操守的经纪人是可以帮你节省很多时间成本的，另外在筛选房源的时候会更加把关，价格也会帮你争取到最低
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、不需要选择房产中介，你可以省下一笔中介费，风险是：你也可能被骗，钱财两空
2、你可以不选择房产中介，自己也可以办，问题是：你不懂的如何准备材料，不懂如何交税过户迁户口等手续，一次次排队，一次次反复跑，补这材料补那材料，办事窗口，把你骂的给孙子一样，因为有中介陪代理办事的，一次性可以搞定，他们不会有那么多麻烦问题要应付
3、你还要会办理贷款手续，如果你能一次性付款，这个程序可以省略！
4、水，电，煤，物业交接，你得一个个部门跑，同样你要准备好他们需要的材料
5、如果你买的房子有按揭贷款，你还要懂得如何去银行申请提前还款，解押产权。
如果这些你都有决心，还要看卖房的可愿意陪你跑来跑去？
祝你买房顺利！
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