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物业未设置充电桩，业主电瓶车上楼充电因而发生火灾谁的责任？
业主,物业,物业公司物业未设置充电桩，业主电瓶车上楼充电因而发生火灾谁的责任？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这里面有好几个概念
一是，物业公司为设充电桩，主要要看物业服务合同以及进场前的承诺，有没有说他负责设定？
二是，业主将电动车上楼充电是违反小区管理规约，业主有责任
三是，物业公司进入小区后，应该买公共责任险，这个费用是在业主物业费里支出的
四是，物业公司服务管理不到位，业主私自将电动车拿上楼充电，的行为没有制止
综上所述，这一个问题主要有四个方面都存在问题
需要综合的判断
比如物业公司服务不到位，有无巡检的记录？门岗巡逻岗有无执勤的记录？
等等
有问题可以私信与我交流
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司是物业服务企业，负责管理小区即有的公共设施。小区没有公共充电桩不是物业公司的责任。但对业主私自给电瓶车冲电物业公司知道却不制止是失职，物业公司对因此产生的损失应承担部分责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业有自己未设充电桩的责任。
业主上楼充电是此次火灾的责任。
物业设不设充电桩和业主上楼充电引发火灾是两个独立的事情，两回事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业乱象受伤害的是广大业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得用老百姓容易理解的话来说明这个问题会好一些。
在物业管理过程中，类似的问题有很多。每次业主发生的各种问题，都试图来问一下，物业有没有责任。
业主在长年累月的生活中不可能不发生问题。事情一旦发生造成了一定的经济损失，甚至重大经济损失后。业主在找不到责任人的情况下，第一反应就是会将责任推向物业，试图找出证明，证明物业在里面应该承担主要责任。
其实这里面很简单。任何一个事情造成的损失，都是由直接责任人承担责任。物业到底有没有责任呢？那就要看物业是不是施害人，绝大部分情况下，物业不可能是施害人，是没有责任的，即使有责任也不过是一个连带责任。
以本案为例。物业应该尽到告知、宣传的义务，但是物业没有强制实施的权利。业主不违规充电，什么事也不会发生，所以业主就是直接责任人。至于物业有没有连带责任，那就要看物业相应的工作是否做到位了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先 你们买的是没有充电桩的小区 物业是没有权利安充电桩的 我们这里是一个叫云智充的安装 经过业主物业多次申请 人家来考察位置面积 多少住户 物业管理情况等等 还得消防队同意 许多小区条件不具备人家还不给装 我们这里有三百户业主 装了十二个插头 智能控制 手机结算 按小时收费 比较贵一点 因为怕跑电 搭了个简易的棚子 于是一到天阴下雨或者夏天暴晒 棚子里的不充电的车 摩托车自行车就塞满了 天晴了也不推出去 因为钱不是物业收的 物业也不太管 最多打扫一下卫生 而且你动了他的车 会骂的你狗血喷头 许多人回来还是没法充电 还得弄到楼上去 如果着了火是物业赔还是占了充电桩的人赔 不管谁的责任 死了的人活不了了
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是物业负责任拉，业主交了物业费，所以物业得负责任
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是业主全责，物业已设充电桩业主也可以将车弄上楼，二者没有必然联系，小区路灯坏了业主不可以点火把照明，停水不能冲厕所业主不可以将大便排到走道上......类似问题很多道理一样
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