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物业未设置充电桩，业主电瓶车上楼充电因而发生火灾谁的责任？
业主,物业,物业公司物业未设置充电桩，业主电瓶车上楼充电因而发生火灾谁的责任？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
楼道内充电本身就是一个违反消防法的违法行为。业主为了自己方便，擅自在公共楼道内进行极具危险性的电瓶车充电行为，说轻了是不懂法，违反了消防法，说重一点，或者后果再严重一点，极有可能就构成危害公共安全罪。在这方面，业主或者居民私自在楼道内给电瓶车充电而引起的火灾已经在各地屡屡发生；因为造成财产损失、人身伤害等后果，而被公安消防部门处罚、拘留、甚至被法院判刑的案例也不在少数。作为一个成年人，不管懂不懂法，知道不知道法律的规定，一旦因为电瓶车充电而造成事故的，必将承担相应的责任和法律后果。
话说回来，物业公司虽然不是设置充电桩的责任人，但是物业公司如果发现业主有将电瓶车上楼充电的行为，还是应当履行发现、劝阻、报告的职责。如果业主拒绝接受物业公司的劝导，物业公司应当向相关执法部门进行报告，由执法部门进行处理，而绝不是因为劝导不听就听之任之。如果因为物业公司履行职责，真出了事情，物业公司也是难辞其咎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
任何时候，电车充电起火都与电瓶质量有关，而决你的电瓶质量的责任人就是业主本人，所以说电瓶着火应由业主本人承担责任。物业如果设有充电桩只能是尽可能控制损失，在发生着火时及时断电及时扑救，让业主本人的损失降到最低，也能减少泱及邻居，减少小区内其他邻居们的损失，但真正的责任人还是电车主人，不能因为有没有充电桩转嫁购买低劣电瓶车的责任。换个说法，没有充电桩说明小区不允许电瓶车进入充电，你未做好防护，出了事找人家物业，合理吗？
声明一下我是业主不做物业，我甚至讨厌物业公司，但一码归一码，不能无理取闹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看了些奇葩的问题真替干物业的捏把汗！所有的锅都得背。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么充电桩是物业设置？你自己使用电动车、自己充电出了问题为什么是物业承担责任？安装充电桩本就是申请人与电力公司的事情，为什么电力公司非要逼产权人找物业开施工证明，电力公司就是不想承担出事的责任，难道物业就该承担？这问题提出本身就是个问题；好比你走在路上被抢劫了，谁该为此负责？警察？还是修这路提供你的走的单位？任何时间不要出了问题就怪别人……任何事都有因有果，开车你就注定不是你撞别人就是别人撞你……在好的产品都会坏……平常心……
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁负责？当然是由你自己负责。物业企业是根据业主签订的《物业管理服务合同》为业主服务的，没有权利也没有义务在小区内设置充电桩，没有过错、没违约何来承担责任！
业主在家里为自己的电瓶车充电而引发火灾。火灾的原因是在家里为电瓶车充电操作不当，是业主操作不当不是别人，造成火灾的过错人当然是业主。承担责任的人当然也是业主。
现在社会上就有这样一种情况，小区聘请了物业服务企业，业主缴纳了物业管理费。只要在小区出现了问题，无论是谁的过错，都想方设法的往物业企业身上推。想方设法让物业企业承担责任，威胁不交物业管理费。
有些业主甚至连缴纳物业管理费是用来干什么的，物业服务企业的服务范围有哪些都没搞清楚。物业服务企业为小区提供的是业主共有部分的服务，主要有下面几项：
1、小区共有物业、公共场所及设施设备的维修、养护和管理；
2、小区内的生活垃圾清运和公共区域的保洁；
3、小区内绿化管理；
4、小区内蚊子、蟑螂、老鼠等的消杀；
5、小区内人员出入车辆出入及秩序的管理；
6、小区内公共物业及设施设备的档案管理。
物业企业是根据业主签订的《物业管理服务合同》提供公共服务，对业主的专有部分和私有财产并不承担安全责任。物业服务企业在小区里如果未能按照《物业管理服务合同》的约定提供服务，只承担违约责任。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。
回答于 2019-09-11 08:43:50
双方都有责任。
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