您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
央行定向降准，楼市将有哪些影响？
疫情,央行,资金央行定向降准，楼市将有哪些影响？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
央行定向降准，楼市将有哪些影响？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
维稳
回答于 2019-09-11 08:43:50
银行降准，利好房地产。因为资金池水多了，会惠及每一个基础设施行业领域
回答于 2019-09-11 08:43:50
降准银行可贷出的钱多了，当然会使房价上涨。
但是你说的是定向降准，住房不炒是国家政策，国家必然控制资金流向房地产。
因此对楼市其实影响不大，最近所有资产都在下跌，房子也是资产一种不可能独善其身，因此预期房子之后会有一定程度贬值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是一个企业主,2018贸易战生意不好做了.我拿出所有积蓄买了商铺当收租婆.
现在疫情以来了, 商户要求我减租,不然就倒闭不干了, 可我也要还贷款啊, 怎么办?
这个时候银行降准了, 可以房子抵押再贷款,给我续命了!
我又可以愉快的当收租婆了, 给商户免租一个月, 大家又一起愉快的玩耍!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答你这个问题。
央行降准并投放资金，主要是鼓励中小企业贷款，个人贷款，对于楼市而言，银行的钱更多了，更容易借出来，个人觉得是好的影响，主要是从两方面看:
一方面，对于开发商来说，可以贷出更多的资金开发土地新建商品房项目，或者用于维持公司正常运营，促进了房地产公司的稳定性。同时由于降低了贷款门槛，让更多人愿意贷款买房，买房需求增加，房地产市场会有适当好转
另一方面，对于个人来说，此政策估计了客户买房贷款，降低了贷款利率，同时降低了贷款难度，降低了门槛，让一些原本贷款限制或者在乎利率太高不敢贷款的朋友尝试贷款买房，从房产角度刺激了经济。
回答于 2019-09-11 08:43:50
央行定向降准，旨在支持实体经济。但是对刚需和改善型群体也会给于一定的支持，进而在一定时间内促进房屋交易量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这一轮的定向降准，是今年以来，央行第二次实施降低银行存款准备金类的货币政策了。
上一轮降准下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放资金约8000亿元，而此轮专门针对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点，释放资金约5500亿元，两者相加，央妈向市场释放的资金超过万亿元。
在这么大量的资金面前，我们最关心的楼市会不会出现暴涨呢？我们要不要赶紧买票上车？
01 此次降准的政策目标
最近，央行一直在施行宽松的货币政策，为市场注入流动性，最主要的原因还是疫情的影响超过人们的想象。现在不仅是我们，其他国家也正在承受疫情的重压，世界经济形势都是乌云笼罩。
虽然前两个月，官方公布的CPI（居民消费价格指数）高达5.2%和5.4%，但是扣除猪肉价格的影响，我们目前的通胀水平并不高，如何推动经济从疫情笼罩之下，尽快恢复增长才是我们当前最重要的目标。
因此，此次定向降准，最重要的导向还是振兴实体经济。我们从央行的政策公告中同样不难看出，政策的意图主要针对实体经济，并且强调了精准滴灌、保证流动性，着重营造良好的金融环境。
02 此次降准对于房地产市场的影响
疫情刚开始的时候，以餐饮业、影视行业以及交通运输业为首行业最先受到影响，尤其是西贝创始人的一番言论，把餐饮行业面临的危机，放在了聚光灯下。
然而，房地产市场受到的冲击，并不亚于刚刚说到的行业。疫情的影响之下，整个房地产行业可以说是被彻底叫停了，工程建设、新盘销售以及促销活动全部停止，这对本来就面临危机的房地产行业来说，可不算是好消息。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |