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本人房产小白，想在天津买房，需要注意什么？

天津,学区,西青区本人房产小白，想在天津买房，需要注意什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于身边的朋友来说，在天津买房最大的需求就是落户，主要是为了孩子的教育问题;购房时要了解清楚是否可以尽快拿到合同，办理完毕相关业务，因为办理户口需要购房合同，契税发票，房本这些东西。

1、首付

在购房时要注意自己的经济能力，是否能支付起首付，要是资金不够，可以考虑小户型，也是不错的选择。

2、学区

如果孩子是小学开始就在天津上学，那么最好是买天津市区的学区房。

3、自住

要是其它地方有房子，如果想选择在天津买，自己住的可能性比较小，所以建议买房是考虑好出租，将来易出售的楼盘

4、出租出售

个人认为，买房是为了出租出售的，那么最好是选择周围配套、交通都齐全的小区会比较好，虽然价格会比较贵，但是比较好出租出售。

5、开发商

购房时要选择大开发商楼盘，小开发商有的会存在一些抵押给银行等问题，不利于尽早拿到房本。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房切记犹豫，看到合适的盘就要尽快下手，只要房子满足教育，交通，商业，医疗等必须的条件，基本上都有，还有一个距离自己上班的地方相对方便即可

回答于 2019-09-11 08:43:50

首次置业主要关注预算、面积、位置、学区。

一、环城地铁沿线房，新小区居多，环境较好，交通便利，总价不高。如果在市中心工作，通勤时间也不算长，缺点是重点学校较少，尤其是中学。

二、预算充足，可以优先考虑市内的房子，学校相对较好，以后换房比较容易。

三、预算不太高又想要地段好的，可以考虑商住公寓。很多公寓可以平迁户口，学区问题也解决了。缺点是居住成本较高，物业水电都比民用要贵。有点呢，拆迁的话三倍补偿，不过多数公寓房龄较新，拆迁要等好多年。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一定确定自己的需求，预算，范围，面积，学区等等，找一个比较规模比较大的中介，因为现在干地产的都会给你推荐最合适的房子，现在信息比较透明，如果信息不对就是影响客户体验！希望能帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要确定买房的目的是什么，目前在天津买房的无非是为了落户和孩子上学的，如果单纯是为了落户加孩子上学的话，请一定要买市内六区的房子，如果经济允许的话可以看看和平南开河西的重点学区房，如果对学区不是很看重的话，建议看看河西一片和南开北片的房子，对于买房子需要注意最好不要买顶层和一层，房龄不要买太老的，还有就是尽量不要买临街，临医院太近的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管你是买新房还是二手房，都去找一家正规且在行业有口碑的房产中介公司，让专业的人去做专业的事。

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