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本人房产小白,想在天津买房,需要注意什么?
天津,学区,西青区本人房产小白,想在天津买房,需要注意什么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于身边的朋友来说,在天津买房最大的需求就是落户,主要是为了孩子的教育问题;购房时要了解清楚是否可以尽快拿到合同,办理完毕相关业务,因为办理户口需要购房合同,契税发票,房本这些东西。
1、首付
在购房时要注意自己的经济能力,是否能支付起首付,要是资金不够,可以考虑小户型,也是不错的选择。
2、学区
如果孩子是小学开始就在天津上学,那么最好是买天津市区的学区房。
3、自住
要是其它地方有房子,如果想选择在天津买,自己住的可能性比较小,所以建议买房是考虑好出租,将来易出售的楼盘
4、出租出售
个人认为,买房是为了出租出售的,那么最好是选择周围配套、交通都齐全的小区会比较好,虽然价格会比较贵,但是比较好出租出售。
5、开发商
购房时要选择大开发商楼盘,小开发商有的会存在一些抵押给银行等问题,不利于尽早拿到房本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房切记犹豫,看到合适的盘就要尽快下手,只要房子满足教育,交通,商业,医疗等必须的条件,基本上都有,还有一个距离自己上班的地方相对方便即可
回答于 2019-09-11 08:43:50
首次置业主要关注预算、面积、位置、学区。
一、环城地铁沿线房,新小区居多,环境较好,交通便利,总价不高。如果在市中心工作,通勤时间也不算长,缺点是重点学校较少,尤其是中学。
二、预算充足,可以优先考虑市内的房子,学校相对较好,以后换房比较容易。
三、预算不太高又想要地段好的,可以考虑商住公寓。很多公寓可以平迁户口,学区问题也解决了。缺点是居住成本较高,物业水电都比民用要贵。有点呢,拆迁的话三倍补偿,不过多数公寓房龄较新,拆迁要等好多年。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定确定自己的需求,预算,范围,面积,学区等等,找一个比较规模比较大的中介,因为现在干地产的都会给你推荐最合适的房子,现在信息比较透明,如果信息不对就是影响客户体验!希望能帮到你!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要确定买房的目的是什么,目前在天津买房的无非是为了落户和孩子上学的,如果单纯是为了落户加孩子上学的话,请一定要买市内六区的房子,如果经济允许的话可以看看和平南开河西的重点学区房,如果对学区不是很看重的话,建议看看河西一片和南开北片的房子,对于买房子需要注意最好不要买顶层和一层,房龄不要买太老的,还有就是尽量不要买临街,临医院太近的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管你是买新房还是二手房,都去找一家正规且在行业有口碑的房产中介公司,让专业的人去做专业的事。
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