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租房，卫生间里的水管阀门老化了，这种情况该由房东负责吗？
房东,阀门,水管租房，卫生间里的水管阀门老化了，这种情况该由房东负责吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该由房东负责维修
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋的所有权不属于你，卫生间及里的管道所有权也就不属于你；
租房合同有约定房间设施维修的相关事宜没有？
维修后得益的还是房东，如合同没有约定，应该房东负责维修；
房子是房东提供的，房东应该保证房子的使用质量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是的，租的房子，没有特殊约定的情况下，硬件设施归房东管理维护，以保证租户的正常居住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在房屋租赁案例中，这是一个常遇到的问题。
水管阀门或其它固定设施老化，80％责任不在租客方，租客应合理和房东沟通，争取和房东达成谅解，由房东方出资或安排维修。当然，如果维修成本不高的，举例说十块二十块的，租客也可以自己承担这一费用但需要和房东说明，让其知道这一事情的原因，让房东了解，租客是本着长久合作友好相处互相体谅的原则，自己出钱做了维修。
在现实租房案例中，遇到这样的事，也可以房东和租客各承担一部分；因为毕竟是在自己居住期间坏的，自己没有全部责任，也多少应该承担点。租房子是一个互相理解的人际交往活动，双方都能有适当的承担责任感，会相处的很好。
当然，如果有确凿证据证明是租客使用不当或人为弄坏的，则租客应该承担全部维修责任，这种情况理论上不应该房东担责。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我妈出租的那套房，有任何原房子自带的东西出问题，租客都是找我妈解决：洗衣机坏了，水龙头坏了，电视看不了了……
回答于 2019-09-11 08:43:50
就一个字：是的
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