您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

成都商业圈不给商家免租或减租该怎么办？

他的,银行,疫情成都商业圈不给商家免租或减租该怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

成都商业圈不给商家免租或减租该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可抗力所导致的合同免责，免除的仅仅是因不能履行合同一方所产生的违约责任，并不是免除合同相对方的履行责任。如受疫情影响个人信用卡逾期、房租无法支付等情形，违约方可以主张不承担因逾期所产生的违约责任，而不是不履行还款或者支付房租的义务。

减租是情分，不是义务，只可商量，不可强求

回答于 2019-09-11 08:43:50

商圈之所以叫商圈就因为人家本来就是一个圈，由银行-投资人-产业-租客构成的资金链：投资人向银行贷款买的产业租给租客，再拿租金还银行的本金和利息，环环相扣。（此外国家的税费咱们这块还不聊）如果单纯给租客免租，投资人拿什么去还银行的贷款？除非银行主动给贷款人延后还款期限，银行是谁的，国家的，国家不发话，银行不敢动！即使国家出台了政策，银行也不敢轻易延后，因为银行又混着另一个金融圈。金融圈的利润来源主要就是风投和利差，风投已经投进去需要一年、三年、五年才能有收益，甚至有可能血本无归。而利差则是眼目前的流水，分分钟的进账就能赚个盆满钵满，这些流水的提成关系到每一个金融人的腰包和口袋。断人财路犹如杀人父母，对这些动辄百万年薪的金融人，会给你延后，主动放弃每个月几万几十万的收入？不可能！收入越高消耗越大，他给你延后了，他收入受影响了，他的房贷车贷谁来还，他的父母老婆孩子谁来养，他的马呀猫呀狗呀的畜生拿什么来喂，他的红酒雪茄拿什么来买，他的高品质生活还要不要了…………所以，这就是个死循环……呼吁什么的都是好的，但是谁来承担损失？

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个都是商家自愿，并非国家强制条令！只能和业主协商解决

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有规定一定要减免，如果房东给减免要深表谢意。如果不减免，也要心胸宽广。

有很大一部分房东也是按揭供房的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应疫情影响国家提倡适当减免各类经营租户房租，疫情当前，共克时艰，希望成都每个房东都能适当给租客减少房租。让我一起度过这个艰难时刻，疫情终会散去。




回答于 2019-09-11 08:43:50

这个减呢，说明商业圈也还地道，不减呢，也没有什么错，不绑架看待，各个商圈就和不同的人一样，有财大气粗的，也有紧巴巴的，所以无需觉得怎样