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疫情期间突然收到房东收房通知,作为租户该怎么维护自身权益?
房东,租户,疫情疫情期间突然收到房东收房通知,作为租户该怎么维护自身权益?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
很简单的回答,搬不了!不搬走就可以!
正常来讲,如果出租的房子没有到期,房东让租户搬家:首先要提前30日告知租户,并且赔偿违约金(一般都是一个月房租);而且需要客气地跟租户商量,让租户体谅自己的难处,让租户搬走。这样做才合情合理,是正常人的做法。
现在是疫情期间,让租户搬走,这做法简直就是丧尽天良。现在会有几个房主要钱不要命往外出租房子呢?而且哪个小区进出不需要通行证呢?租户根本就没办法去找房,也不能冒着被感染病毒的风险去找房子!
所以你不用搬家,我认为于情于理于法你都没错。你租赁合同没有到期,房主没有权力把你撵走,而且特殊时期又怎能搬家!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这样的房东很少,如果给房东讲明情况还是不得的话,建议到所在街道办事处反映一下,让他们从中协调会更好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你正常履行合同交房租了,那是房东的问题,如果你没有交房租,房东收房,合情合理
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我们看看签署合同 合同约定 在什么情况下 房东可以收铺 有没有备注 如特大天灾人祸 不可抗拒条件 可以申请延迟或者免租 如果逾期没有交租 可以短信沟通 是否可以延迟交 如果你过期了没有任何信息告诉房东 这样房东也可能误解你退租 房东就要收回 如果有沟通房东不愿意 可以找社区负责人调解
回答于 2019-09-11 08:43:50
天灾人祸,于情于理都是房东不讲道理
回答于 2019-09-11 08:43:50
没得维权,你到期了或者各种原因让房东通知收房,只是房东道德问题,只能自己好好说
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以先于房东进行协商,协商不成,可以到当地法院进行起诉。
如果你与房东的房屋租赁合同未到期,你可以拒绝房东收房,如果房东强行要求收房,你可以起诉房东,要求其承担违约责任。具体如何赔偿违约金,要看你与房东的房屋租赁合同是如何约定的。相关法条:《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常来讲,如果出租的房子没有到期,房东让租户搬家:首先要提前30日告知租户,并且赔偿违约金(一般都是一个月房租);而且需要客气地跟租户商量,让租户体谅自己的难处,让租户搬走。这样做才合情合理,是正常人的做法。
现在是疫情期间,让租户搬走,这做法简直就是丧尽天良。现在会有几个房主要钱不要命往外出租房子呢?而且哪个小区进出不需要通行证呢?租户根本就没办法去找房,也不能冒着被感染病毒的风险去找房子!
所以你不用搬家,我认为于情于理于法你都没错。你租赁合同没有到期,房主没有权力把你撵走,而且特殊时期又怎能搬家
回答于 2019-09-11 08:43:50
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