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疫情对房价的影响，房子什么时候入手最合适？
疫情,房子,房价疫情对房价的影响，房子什么时候入手最合适？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情让整个世界的经济都陷入巨大的不确定冲击里，对房地产的影响也肯定是有的。
一二线城市如果房价下跌是可以开始买了，三四线平缓起应该还有一段时间。可以在观望个半年。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为职业经纪人，对于目前重庆主城的房价，发表个人浅显的见解。首先对于新楼盘来说，疫情期间开展了线上看房订房，也有一定的成交，开发商也作出一定的优惠政策，银行对首房首贷的客户征信资质好的，有首付2成的政策，整体房价来说有往上涨的趋势。再说二手房，疫情来的凶猛，对各行各业造成了很大的冲击，部分老板不得不资产表现来维持运转。少部分会降价处理，要求是要全款，大部分客户也达不到要求，并不是说房价就跌了。只是少部分人买到了价格优质的房子。对于大不部分刚需客户，改善型客户，市场价格并没有走低多少。各地也调整了LPR值，利率也下调。也刺激了一部分刚需客户。再说重庆打造智慧城市，入选新一线城市，环比其他一线城市，房价还是比较低的。总体来说现在购买入手也是比较合适的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情感觉对房价影响不大，我感觉现在静观其变，现在不是买房最好的时机。在等等看看房价能不能降低一些那。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为房子和疫情无关，不管什么时候入手都是最适合的。因为你现在选择买房子就是刚需，甚至有可能现在是买房子的最低点。并且房子是唯一，卖掉了就再也没有了，所以你现在完全可以入手！
如果非要有影响，那么就是现在你上售楼处去不太方便，毕竟人比较密集，除此之外没有什么影响！买吧，千古不变的定律，只有买对，没有买错！
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020的开局真的让人头疼，疫情的发生，现在已经影响整个世界。
疫情对于房价是否有影响呢，答案是肯定的。
在疫情期间，网上就有很多买房的引导性话题，如要复工必须在本城市有房才可回来，如果租房，疫情期间租金怎么算等。所以从这方面来说有套自己工作地的房子还是很有必要的。
从大环境来说，中央明令房住不炒，地方各种支持楼市的政策被叫停，但4万亿的刺激，钱全进基建，不进楼市，个人认为不太现实，总有资金间接的会进入楼市。疫情过后，经济要拉起来，看最近热点城市的土拍情况就可以看出，楼市还会涨，说土拍和房价没关系，那是自己骗自己。
综上所述，题主不用过分担心，涨也不会涨到哪去。至于入手，刚需的话，趁现在吧，疫情的余波，至少恒大放话打75折呢。房子还未到顶，城镇化才哪到哪，咬咬牙卖了吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
无论有无疫情，需求仍然在，只是被延迟了，房地产属典型的内需驱动型的不可贸易部门，尤其是商品房，涉及到水泥、建材、上下游产业、家居、家电、汽车等等，产业链条非常长，是重大的实体商品,因此受冲击相对较小。需求只是被延迟了，不会被消失，不像餐饮，失去的需求可能在一季度就已经失去了。所以大概可以估测，由于供给和需求冲击的不对称性，使得整个房地产从短期来看的话，下半年相对来说氛围会稍微地宽松一些。因为全年相对比较稳定的需求，都被压缩和集中到疫情过后人们的社会经济生活恢复正常之后再进行
受疫情影响半年内房产行情会小幅度回落，但是在未来一年左右的时间里可能会有较大的上升趋势，对于买房者来说现在不失为一个较好的购房时机，在行情低落较普通时机相比，能更容易选到合适满意的房源，受疫情影响，开发商可能也会加大优惠和活动力度等。2020全面步入小康社会，国家目标6%左右的Gdp增率，但受年初疫情的影响，为了保证生产，政府会针对各产业出台相关利民惠企的举措，包括房地产行业，也是购房的一大政策利好，可以参考03年SARS后的房产市场行情，小跌落后的大涨幅
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