您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

深圳买房买哪个区域比较合适？适合什么样的人群？

深圳,福田,区域深圳买房买哪个区域比较合适？适合什么样的人群？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

深圳买房买哪个区域比较合适？适合什么样的人群？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于区域选择，一定是从以下几点进行选择的。

深圳买房福田属于居住区,靠海房价基本都高；罗湖属于商业区,房价高主要是商业用；南山属于高新产业区,除过公司用,其余都是些工作的,租房的多过于买房；盐田区房子靠山靠海,一般都是新房,房价可想而知,宝安区,工业,中心区比较有潜质。

首先，大区域选择：选择产业规划的核心区域，产业规划的核心区域是未来该地区是否会有人口流入的核心所在，人口流入决定了市场需求。

其次，小区域选择：“地段决定价格”，在已经选择的大区域里面选择该区域的资源配套完善地区，资源关注主要为以下几点，交通资源、商业资源、医疗资源、教育资源、市政资源。

然后，选择楼盘；选定了大区域、小位置，如何选择楼盘，选择大体量社区、选择高品质开发商（物业保障）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不太清楚你的月供能力，不过单单看30万首付来说，深圳的确机会不多，目前深圳100万以内的在售房产大概在100套左右，这些房产位置相对会偏一点，如果你们打算长期留在深圳，虽然房产面积不大，可能只有20-30平米，我认为也是最佳入门的选择，后面等能力好了再买一个大的。

珠海房价其实也不便宜，30万首付基本也就可以买一个50平米左右的小两房，而且我个人认为珠海房价是整个珠三角9个城市里面泡沫最大，个人不认为珠海是个好选择。

最后就是中山，中山目前房价在1万出头，好一点的区域可能达到1.5万以上，个人认为深中通道连接的东区和南朗镇的房产对于你们应该是较好的选择，如果未来你们在宝安上班，开车单程差不多一个小时，还有可能自己居住，如果是其它区域上班，估计每日通勤就比较困难。目前东区和南朗的房产，你30万首付，好好淘一下，应该可以买到70平米左右一个小三房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在深圳买房哪个区域好，在深圳不同的区域房产有他不同价值，有的适合居家，有的适合投资，有的适合投机，有的通勤便利，有的环境优美，有的社区老旧便宜，有的社区环境新好价格贵。深圳是海滨城市，北面靠山南边靠海，是典型的坐北朝南的城市，这决定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是东西走向，狭小的带状城市。东边莲塘高大的悟桐山脉屏碍，北边塘朗山脉屏碍，所以市中心区福田－罗湖－南山对东部盐田，北部龙华和龙岗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，关联减弱。即便现在打通了盐田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出现严重堵车现象，周未和周一特别严重。这就证明了天时、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海从罗湖－福田－南山－宝安平均宽约15公里，长约60公里扁长地带为沿海平原地区，便成为城市湾区经济的价值核心。包括了福田红树湾、南山深圳湾、前海湾和宝安湾。这就决定了深圳的核心资源地带所处地理位置。同时决定了福田－南山前海双核的领头羊。地段、地铁最重要！这里再次重申重点，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心价值。深圳的行政金融中心是福田，科创中心是南山，自贸中心是前海。所以，建议买房的话就选择在这个区域吧。至于适合什么样的人群，我认为要根据自己的实际情况选择，有实力的话就选择这个区域买房，感觉压力大就稍微偏远一点，如果是打工的话，可以租赁政府提供的公租房，人才公寓等，总之，要根据自己的实际情况慎重选择。不知这样回答你满意吗？感谢提问。





回答于 2019-09-11 08:43:50

首先在19年底深圳第二次房价登顶。中国最高房价排行榜榜首。很多人看到深圳的房价都会非常的害怕。那对于深圳。我给大家三个不一样的方向，你可以考虑一下。首先是低成本拥有房子，那。深圳的安居房。廉租型公寓供给量是非常大的。如果你有学历。如果你符合这样的要求，建议先去申请摇个号先占上自己的位置。钱40万人分到的几率是很高的，后面就会比较难等。第二。对于广大的中低收入的人群，工薪阶层。怎么样？能在深圳上车呢？两个方向，小面积学位房。和手续齐全的小产权。因为深圳只有200万套商品房，但是有700万套小产权。这里面。不乏有一些有合法手续的。比较优质的片区的地段的是可以考虑的。甚至有合理的红本的小产权住宅。那如果惧怕风险的建议去买一个小面积的学位房，对于学位房这样产品并不需要买太大，有一个小面积的能让孩子上好学校就行了。第三。如果是。财力雄厚的。那我只推荐您考虑两个地方。前海和深圳湾。首先，前海呢，将是深圳未来发展最好的地方，一个城市往哪里发展？你就应该跟随城市的发展节奏去置业。这样才能最好的共享城市发展带来的红利，另外，深圳就只有一个真正的豪宅区，从没落的香蜜湖华侨城。福田中心区再看今天的。深圳湾是多么的耀眼，那豪宅呢就只有一个人是向上的。8至9万的浅海。20万以内的深圳湾。都是。最值得考虑的地方。深圳外环重点考虑两个。一。光明新城二沙井大空港。在东部区的可以考虑一下大运新城。

 1/2    1 2 下一页 尾页