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海南开始推行现房现卖，禁止预售房，大家怎么看呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

海南开始推行现房现卖，禁止预售房，大家怎么看呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

纵观全局. 对于开发商肯定是不利好消息，回笼不了资金，很多房地产面临倒闭，但是对于我们消费者这个消息就很利好，一手交钱一手交货货真价实这个是很好的，还有一点我觉得这样以后房价应该还要涨，物已稀为贵。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有那么一句话说得好: 一手交钱一手交货。现房销售一方面解决了客户的担心 疑虑，首付完，如果达到交房标准的 就可以进行装修。最大一程度上保障了消费者的权益！

回答于 2019-09-11 08:43:50

早就该实行现房出售制度了。去年就有人预测，中国境内建成的房子足够三四十亿人居住，换句话讲，就是早过剩了。住房是商品而且也不是什么紧俏商品了，理应与汽车呀，空调哇等等物品一样，是看得见摸得着的成品，让消费者去挑选去比较，而不应该像布袋里买猫一般，掏了首付办了贷款有的甚至连利息都还了二三年了，房子还耸立在沙盘里头，商品房预售制太坑老百姓，早该废除了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

支持！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人认为海南推行的现房现卖，禁止预售房是好消息，是合理的政策。

1.禁止预售房降低购房者购房风险，所谓预售，说到底，就是帮助开发商筹集建房资金。而且进入到房地产领域的开发商鱼目混珠，就是有了预售款，一些空手套白狼的开发商，仍然开发不下去，导致烂尾楼等的出现，甚至开发商跑路，损害了购房者利益。

2.现房现卖提高了购房者的选择权，看好自己中意的地理位置，挑选自己喜欢的小区环境，选择自己喜欢的房屋格局，一手交钱一手交货，公平合理。

3.房价健康平稳有序，现房现卖，禁止预售房，开发商的融资压力增加了，为回笼资金，不敢、也没有条件因为无偿贷款减少而提高房价。

这就是我的个人看法，大家对这件事是怎么看的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

本来就该如此，现房现卖，一手交钱一手交货古来有之。

预售房，没看到房就交钱，见到的只是图片样板，主动权都在房地产商手中。吃亏的都是辛苦一辈子的普通老百姓。

回答于 2019-09-11 08:43:50

实行现房售制度，是绝大多数购房人的意愿，现房销售的房屋都是通过竣工验收的，房屋里面所有配套设施齐全，像供水，供电，燃气，通讯等硬件基础设施，已具备交付使用。如果是预售房，那就会出现很多问题，比如质量投拆，合同纠纷，延期交房，配套设施不落实，违规预售，甚至开发商收钱跑路等一系列问题，这些都会对客户造成很大的损失，所以禁示预房售是正确的，必须的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个政策好，预防房产空间其炸，为售房，产业连制定，卖房者大可放心，沒有炸骗，稳定社会安宁。

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