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《安家》耿叔三代人七十年忠诚守护向公馆，所得为何还不如安家天下中介佣金多？
佣金,房子,公馆《安家》耿叔三代人七十年忠诚守护向公馆，所得为何还不如安家天下中介佣金多？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题？我不认为耿叔得到的比中介得少，相反，他得到的更多。人们去看待一个东西通常都是用金钱来衡量的，往往忽略了它自身其他价值。
电视剧《安家》目前播出过半，林茂根购买老洋房的事件也在昨晚告一段落，结局令大家都很满意。房似锦要到了自己门店的佣金，耿家得到了一百八十平的大房子。
如果单纯的从金钱上说，按照上海的房价，耿叔那一百八十平的房子价格在一千二到一千五百万之间。而房似锦他们的中介费是两个点，按照市值的老洋房价格，他们拿到的中介费应该也不会超过一千万。
的确房似锦他们所做的中介服务时间很短，而耿叔却是经历了三代，抛开差不多的金钱层面，耿叔得到的远比中介多。更何况剧中交代了耿叔得到的房子比这两间小房子的市值要高。
首先，我们从耿叔自身生活条件分析；
耿叔家老两口是在街道办工作的，工资不高。从出生就一直居住在向公馆这两间小房子里，老实人本事也不大，除了拿死工资，肯定也想不到其他挣钱的方法。
从向公馆的装修来看，非常豪华，有自家的独立花园，耿家除了没有在大房子居住，其他资源都是供他家随便使用的，养鸡养鸭，种菜养花，可以说这是耿叔生活中不可缺少的一部分。这样悠闲自在的生活会让多少人羡慕，如果租住在这样一个拥有自家独立花园的老洋房内，每年需要缴纳多少钱呢？
其次，从耿叔余生追求来看；
耿家夫妇现在均已退休，老两口与儿子居住的较远。九亭的房子距离耿叔儿子家很近，他们想要与儿子住的更近些。所以，那么合适的房子正合他们心意。天伦之乐那哪能是金钱能比拟的呢？
再者，从耿叔的性情和特点来说；
耿叔老实善良，他要的只是一个住所，是否豪华无所谓，他们在向公馆居住的时候也并不见得生活的很好。他的为人并不会让他去占有不属于他自己的东西。
不仅未想过，而且还要把本来就不高的工资还拿来修缮房子，向公馆早就成为他们心中的一种执念了。这样一颗颗忠诚的心又是不可用金钱来估量的，九亭的房子对他们来说已经是超出范围的了。
还有，耿家历时七十一年看守房子，最大的愿望是把房子物归原主，他们也期盼房子卖掉，那样就彻底解脱了。假如你心里的心病被除去了，这也能用金钱来衡量吗？
最后，从剧情走向和反应的社会问题来看。
耿叔家的归宿更贴合剧情主题，《安家》就是要安置一套属于自己的家，家的定义能是用金钱来衡量的吗？有钱买到的那只是房子，房子只是用来遮风避雨的场所。
有些人会根据龚家花园的事件来比较，一个没有赠予房的龚家远房亲戚就能得到一千万的许诺，耿叔家是不是得的太少了？明明他们是两类人，有什么好比较的。“子非鱼，焉知鱼之乐”，从始至终耿叔只是拿了自己应该拿的。
世界上最无法用金钱来衡量的就是感情和人心，他们得徐文昌帮助拿到房子就已经很满足，还哪里会去想自己所得与中介所得相差多少的问题呢？
个人看法，欢迎留言~
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题
耿叔三代人看守70年的向公馆，给他一套九亭的房子是180平豪华装修的房子，其实满可以的。老两口这一辈住到这么好的房子也很满足，那又何必再生事端，他们只想好好的过完下半辈子。
中介费收两个点完全是林茂根自作自受，房子交易了两次，所以收两个点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就算是房子在松江九亭，均价4－5万的地方，但是高端小区和普通小区就算在马路对面每平米差价1～2万上下也正常。180平算是大户型了应该是在高档小区。
我们这离松江农村几十公里的浙江隔壁小县城房价还2万多[灵光一闪]，在县城稍微好一点的小区，180平豪华装修房报价是450－500万。相比耿叔置换的那套九亭的豪华装修房估价1200万吧。
对于耿叔是赚了还是赔了，应该不是电视剧要表达的重点，重点是他们三代人71年的履行诺言并传承守信。如果徐姑姑他们就算帮他要了3000万，那耿叔这个形象就有大打折扣，会有很多人认为他就是为了等个好价钱。如果要3000万林老板肯定也不会给，大不了再无休无止的打官司耗下去，也不是耿叔他们一家的想看到的结果。
以房换房对耿叔他们情感上精神上都比较能接受，他拿了他该得的也信守了耿家三代人的诺言，把房子还给了房主的后人。任务完成了自己也有地方住，不欠谁也不占谁便宜。九亭的房子离耿叔儿子家也近，于本来就无争夺意向的耿叔一家也算圆满。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先佣金是买家付，也就是林茂根出，与耿叔没关系，其次这个佣金是以向公馆整体成交价大概4到5亿这个大标的来计算的，其次两个点的佣金当中有一个点其实是作为惩罚性的，因为本来就可以一次性交易的，但是因为林茂根的贪婪最终变成两次交易，所以他活该。是就是耿叔的房子180平米，就算位置再差也不会低于8到10一平，要知道这可是上海寸土寸金，何况耿叔的房子还是高端小区，另外还是高档装修，这至少也得两百万起步，要知道林茂根可是有钱爱面子的主不可能找游击队来装修，所以耿叔这套房子综合算下来怎么也得1500万以上
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