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目前手里有50万，提前还房贷还是去投资？
账户,房贷,基金目前手里有50万，提前还房贷还是去投资？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
目前手里有50万，提前还房贷还是去投资？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你如果提前还了银行贷款就大错特错了，买房贷款是国家给大众的最好福利，房贷利率是市场上几乎最优质的信用资产，在银行系统不计入个人负债，还有利于个人征信。
在疫情影响下，世界经济和国内经济都受到严重影响，未来积极财政政策是几乎是一定的，美国开始印钞向全世界金融市场放水，我国24万亿基建投资计划公布，今年降息降准预期也非常高。总之一句话，经济下行周期，现金为王，经济低迷钱不好挣，手里有钱千万留住别松手。你给银行容易，再想拿出来就不这么简单了。
整体经济低迷，各国央行降息降准的结果就是通货膨胀，适当的负债可以抵消通胀压力！钱不值钱了，相当于自己要还给银行的钱就少了！
但这50万不能以现金形式留在手里，要换成资产形式，通胀压力下，现金贬值权益类资产升值。
具体该如何分配这50万，要看自己家庭实际情况，如果社保、商业保险都很齐全，养老教育医疗可以用日常收入解决，就可以拿这50万做权益类资产投资。
建议做综合资产配置，将50万的年化收益率控制在10%左右。抵消掉银行贷款成本后还有5个点左右的收益。
家庭理财投资一定要选择国家严格监管的正规标准金融产品（银行、保险、证券、信托）其他都是高风险的非标准投资理财产品。
具体操作建议如下：
先将50万放入货币基金活期理财账户（余额宝、余利保都是这类账户，年化收益2.7左右），每天都有收益。
选择三年交固定年化收益在3.5的复利年金保险产品搭配现行利率6%的万能账户。主险5万三年交，然后把货币基金里的钱转移进年化6的灵活理财万能账户，转移资金30万。
经过前两步操作，货币基金账户还有余额15万，这15万开通证券投资公募基金定投账户，以每月1万的节奏，分12期投入基金定投组合。还有3万资金，在A股下行波动较大的时间段分三次单独追加进股票基金里。证券投资公募基金组合预期年化收益率是16%
这样综合配置50万的资金，综合收益率可以达到年化10%左右。根据市场情况，每年再适当调整比例！
公募基金是监管最严的金融产品，没有之一，在股市迎来大机遇的时候，使用证券投资基金来参与资本市场投资，可以有效化解风险，收获相对稳定的较高收益！
如果股市风险增大可以将资金更多撤回保险产品万能账户，当股市表现长期向好趋势，可以用保单合同贷款加杠杆投资股票基金。如此进退两全，才是科学的投资理财搭配。
理财三要素：本金安全、收益稳定、变现灵活。
公募基金、保险理财都是灵活账户，可以随时变现解决家庭生活中的资金需求。保险和公募基金的安全性又可以最大限度保障本金安全。
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资的话要先有个好项目，你觉得赚钱的几率很大可以投，如果心里没有底你还不如去还房贷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须投资，钱只有去增值才有价值
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我觉得这还是要看你的自身情况了。如果你对理财有充分的认识和投资渠道，可以考虑理财，毕竟房贷利率太低太不划算了。不过，如果没有足够的风险承受能力，生活压力较大的话，建议你还是把房贷还完，以免增加生活压力。虽然这二者相比较而言是投资更划算，但是你一定要根据实际情况选择适合你自己的，不要因小失大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然选择投资啦
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然选择投资啦
回答于 2019-09-11 08:43:50
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