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买房要找从业年头久的中介吗?为什么?
中介,中介费,给你买房要找从业年头久的中介吗?为什么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
买二手房和新房有所差别,不管你喜欢与否,毕竟房源有限,你看上了小区不一定能看上那套房子,看上那套房子了又不一定是喜欢的楼层,一切都满意搞不好付款条件还不符合房东的要求……反正,购买二手房确实是考验每个人决策能力、谈判能力、时间和体力的全能运动。现在,很多人买房或者租房都喜欢找房屋中介,认为可以节省时间、更快的搜寻到自己想要的房源。那么,找中介买房的好处有哪些?除了便宜以外,购房时找中介还有其它的好处。接下来,我将为大家详细讲解找中介买房的十大好处。
找中介买房的好处有哪些
1、房源多
专业的房产中介,掌握的房源信息多,更新速度快,选择的可能性大。在市场火爆的情况下,可先下手为强;在市场平淡时,可对比更多房源,理性选择。
2、专业指导
专业的房产中介,根据购房者的经济情况、个人喜好、特定需求而定,针对性的匹配度高房源,提高购房率。
3、看房方便
城市节奏快,工作压力大,时间紧。选择合法的房产中介,购房者可根据自身安排,提前预约好房源,充分利用空余时间选房,节省大量的时间和精力。
4、熟悉房屋周边各种情况
合法房产中介的房地产经纪人员对区域熟悉度高,能提供详细的历史以及周边信息,如:学校、交通、治安、环境等,从而选择更为合适的居住区域。
5、了解行情
合法房产中介的房地产经纪人员对市场行情以及房价走势更了解,可避免购房者花冤枉钱购房。
6、协助谈判
合法房产中介的房地产经纪人员可代表购房人的利益,协助与房东进行价格谈判,促成交易。
7、安全
合法房产中介机构是见证人,签署三方合同,避免各种纠纷出现。中介机构提供的监管账户,更可保证资金划转的安全。
有专业的房产中介机构把关,对房屋产权、纠纷情况的了解广泛,避免陷入产权纠纷;避免被不法之徒蒙骗。
8、代办手续省事
专业的房产中介机构,可协助购房者办理签约、贷款、税费缴纳等手续,节省大量时间,尤其是对手续不熟的购房者,可放心的完成一系列繁琐的程序和手续。
9、合法的专业房地产中介机构
在过户交割阶段,可协助购房人按合同约定完成各项交接工作,安心收房,准备入住。
10、整体的专业咨询服务
合法的房产中介机构,可为购房者提供一系列服务,帮助购房者了解购房流程,包括:合同、股价、评估、贷款、过户等一条龙服务,让购房更加顺利。
编辑总结:以上就是找中介买房的好处有哪些 请谨慎选择您的房地产经纪人的相关知识介绍,很多购房者在购买二手房的时候都会选择委托律师,可能是因为他们觉得自己对交易流程并不清楚,想要通过律师为自己的交易增加一层安全保障,当然也可能就是为了想要节省麻烦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买二手房还是需要找中介的,毕竟自己不会办过户贷款之类的事情,还有就是可以防止把钱转给对方了了,对方反悔不想卖了了之类的事情发生。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产中介的收入主要来源是佣金,他们为购房者推荐优质的房源,成交后他们会得到一定比例的佣金,所以不管是从业久的还是刚入行的中介,他们都会根据你的意愿来匹配房源。因为有成交才会有收入。但从业久的,他的业务要熟悉许多,办理贷款等也会方便很多,出错的情况也会更少,但刚入行的中介,套路要少很多,也要真诚许多,所以,最好要根据实际情况来选择。多一份努力,多一份收获,少一点套路,多一点真诚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得要,因为他们相对比较专业,有什么问题他们可能帮你解决,本来买房子就是大事,所以不能有什么差错
回答于 2019-09-11 08:43:50
年头久的经验丰富,更能明晰买方的需求,比较有利于买到更好的房子[赞]
回答于 2019-09-11 08:43:50
要找有房地产经纪人资质,口碑好,从业时间长的中介。好的中介给客户感觉忠言逆耳。很多以赚取差价为目的的中介(差价是中介费的5倍到10倍以上),中介费甚至不收,他们掌握了买卖双方的心理及不了解买卖流程,就算买卖双方知道被骗,也没时间去与中介理论,维护自己的利益也不知找哪个部门投诉。
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