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为什么房价明明下跌了、卖不掉了，还有人说涨价和卖得好？
房价,房子,疫情为什么房价明明下跌了、卖不掉了，还有人说涨价和卖得好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
这个价格差异的背后，往往是过路人很难了解的因素，如分别属于不同的行政区，是不是学区房，开发商的区别等。
此外，房型也对房价有很大的影响，合理改造房子也是非常重要的。
我朋友在内环线附近有一套三房，那房子靠近马路，没有小区，没有停车位，大约65平方米，厨卫都很小，又在底楼。因为周边都是老破小，因此长期以来价格不理想，价格在350-370万之间徘徊，挂牌约一年都没有意向性很强的买家。
后来我朋友改变思路，考虑装修后自住或出租，于是打算化30万装修。
装修后的房子，在不改变承重结构的情况下，对卫生间进行了扩建，底楼的优势也显现出来了，整个房子富丽堂皇，让人耳目一新。
还在装修时，就有不少购房者前来看房，或有租房者表示愿意承租后作为民宿经营。
最后，意料之中又意料之外的情况发生了，虽然当时因疫情原因，那房子周边地区房价滑落明显，成交稀少，但是那套房与众不同，装修完毕后的某一周周末，有12组客户前来看房，3组客户都看中了这套房子。最后房子以420万成交。
我觉得房产是非常有个性化的产品，如果业主都花些心思刚在房子本身品质的提升上，房子还是会很容易卖出的。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
跌的太少了，再跌一半再说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只剩下赌了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自我安慰，主要是怕造成恐慌和抛售潮。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价上涨和下跌都是分区域的，一二线城市你可以看一下，房价稳中带涨。 人口流出的三四线城市房价肯定撑不住。
其他地方不清楚，我最近几天带客户到售楼部去看房，不管是新津还是青白江甚至崇州等外地人可以买房的区域，售楼部人都很多的，甚至还要在售楼部外排队一个多小时。
所以，买房要买对地方。 三四线城市除了刚需自住，别买了。 未来肯定要贬值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买了房子或正在卖房的不希望房价下调，
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