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在三亚，多少工资还房贷才无压力？
工资,贷款,房贷在三亚，多少工资还房贷才无压力？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
在三亚，多少工资还房贷才无压力？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在海口、三亚都生活了很多年，我对这个问题的答案，就是我和朋友们的人生。
我们都曾说过：
早几年买房子，压力就没那么大了...
我有个很好的朋友叫雄哥，20年前来到了三亚。他的工资是2000元，在当时已经算是比较好的了。他经常说，那时候三亚刚开始建设，物价也不贵，他当时也是年轻人，虽然三亚不大，但每天都有吃吃玩玩，交了很多三亚当地的朋友。那时候的人们，大多都有自己的宅基地，三亚城市户口的也都住在解放路、吉祥街附近，大多也有公产房，福利房。没人想到买房子，也没有人提过房价。
我当时问熊哥：“20年前，房价多少钱一平？”
雄哥说：“那时候迎宾路算偏的，一千多钱一米”
我们惊讶的说：“好便宜啊。”
雄哥说：“现在看便宜哦，20年前，我才两千块的工资，我也买不起的呀”
阿泽说：“买个小的开间嘛”
雄哥说：“那时候买房是给一家人住的，谁买40米的房子，你想买这种，也只能去买酒店套房啊”
大家哈哈的一笑。
我问阿泽：“你哪一年买的？”
阿泽回答我：“8年前吧”
“多少钱一米？”
“金鸡岭路，那边当时还不算好地段，八九千一米”
我说：“那也算便宜啊”
阿泽说：“贷款买的，当时一个月要换1800，办完贷款手续，都睡不着觉，天天想着一个月还 1800，还有物业费，水电费，一个月要花掉2000块，要还贷20年，办完贷款不到一个月，住院了一次。”
我们说：“泽哥，也要多注意身体啊”
阿泽说：“是啊，也就这样呗。不过后来，搬进新房子，是很大哦。再过了几年，工资涨了，也就感觉压力没那么大了，现在还剩下10年，再还十年贷款，就可以赎回房本了，哈哈”
阿泽问我：“你买房了吗？”
我说：“买了，17年买的”
阿泽说：“不错哦，买了就好啊，现在想买都不一定买哦，不过17年好像涨价了哦”
我说是啊，“二万一买的，当时认识朋友，还走的什么特价房”
雄哥说：“均价三万一米，你能二万一买到，可以哦”
我说：“没有，公摊大而已”
如果你耐心看完，那么很感谢你。而且，我想说这是一段真实对话。
雄哥的房子是165米的大复式房，当年的房价加上豪华家具装潢，200万。
阿泽的房子是143米的三室两厅（自己改成4室1厅一家人住）房价加精装修，170万。
我的房子，是86米的两房一厅，还有公摊，房价加简装，190万。
200万很多么？我不知道
所以这个问题，
要看你在哪一年买的三亚的房子，
您能否凑得起首付？
您的月工资流水够不够月供的2倍~2.5倍。
您还有考虑物业费，水电费
对了，如果你没有车，需要2年社保，买新能源汽车哦。
所以， 月工资三万不太够，
但是，三亚有多少人，月工资三万呢？
三亚有多少人，
拿着几千块的工资，
还着房贷呢？
又有多少人，
父母帮忙全款买房子
在三亚工作着呢？
那些租房住在红沙，六盘村，安游的人们
他们也想买同心家园的房子
他们要奋斗多久呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题，应该理性+乐观分析！三亚房价平均30000／平，假如你几年前买的，便宜点，按20000/平，一百平的房子，总价200万！首付三成，贷款140万，20年贷款周期。每月还贷10000左右。车子不算贷按摊销2000/月，10年周期。生活吃饭成本4个人计算500*4=2000/月，生活品质+应酬成本3000/月，子女教育暂不计算，父母赡养费按摊销最少1000/月。合计约18000/月。家庭月工资20000起步，才能保障品质。如果本地人自有住房无车状态，家庭月工资8000/月起步才行。粗略估计，不正确，请指正。不好意思哈！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题？问的太好了！
我是一个80后的候鸟，一年飞一次，房子是16年买的，每月还6个！如果在三亚工作，如果想过上中等水平，工资至少3W.以上，否则也就剩下看看天看看海的心情啦
回答于 2019-09-11 08:43:50
在三亚，多少工资还房贷没有压力？
我觉得这个问题不应该局限在三亚，任何地方都是一样的，要想还房贷没有压力还是得看你买的是多贵的楼盘，首付款交了多少，贷款贷了多少，多少年还清。
如果你一月挣1万，你买的是1.5万一平方，但是你首付低，你肯定压力就大。
但你首付交的多，贷款少，你一月3000钱的工资，没准也够。
回答于 2019-09-11 08:43:50
至少八千以上，当然决定你的房子位置，贷款多少，总之，三亚物价很高，本地人吃祖宗遗产，外地人靠拼血泪史，生活本身就是这样，也没办法
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