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疫情后商铺还值得入手吗?
商铺,疫情,实体疫情后商铺还值得入手吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
但是,对于能挺过这一段最难时间的人来说,却会迎来新的机遇,现在通过各种渠道了解到的信息大家可以看到,对于一贯追求“宅”的人来说。通过这次疫情,已经知道了能够在户外自由会吸空气的珍贵。只要疫情一过,会出现“报复性”的实体消费。无论平时多么宅的人,都会真正的走出来。旅游,逛街,购物。这就是实体经济的机会。
所以,我个人认为,疫情过后,实体商铺有投资价值,但是这个并不是一个“一劳永逸”的投资方向,只能是属于一个周期性的投资,或者说只能属于“投机”,在最低迷的时候入场,在高位的时离场。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实要分开看,疫情冲击最大的就是餐饮零售,可预见疫情结束后大面积的退租,转让。价格会下
而且商铺的投入产出比,我觉得也不是很高啊。如果以收租来还贷款,稳定估计要到20年以上,如果不伴随着地段的升值,这个比例其实也不算太高。
当然你对地段特别有信心的话,另算。因为确实有很多很好的商铺。2年升值回本的也很多,但这也是冒有风险的。
总之还是看地段,周边人口,人流量
如果一般的话,我还是建议你不要买。当然,你也可以赌一把未来,但是风险也要承担
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是租的,可以入手的 但短期内经济会萎缩,这个就要看您跟店主如何谈判,建议前期租金谈少点
如果是买的,那要看地段 看看外来人口流入多少,和您在那个城市 希望我的看法对你有帮助[耶][耶]
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后,商铺当然值得入手,因为疫情过后是商家的春天,吃饭购物,绝对是首选!
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,我是锋哥创业时代,很高兴能回答您的问题,疫情过后商铺还值得入手吗?通过本人查询相关资料及多年总结出以下几个答案供大家参考。
疫情过后,实体店可能会迎来一波风口,而基于实体经济的商铺可能会迎来新的小高潮。电商的迅猛发展造成了实体经济的过度萎靡。虽然新零售对于实体经济有一定的刺激。但是过去的2019年实体店又迎来了关店热潮。很多基于新零售模式的实体经济最终还是没有战胜电商模式。但是2020年初的疫情,感觉又给实体经济带来了新的希望。个人分析原因有如下:
1、从目前看来,由于疫情的影响,实体经济已经受到了最接近毁灭性的的打击,可以说是万人变成了空巷。就目前的情况看,几乎所有城市街道商铺都处于关闭现象。
2、在这种情况下,首先是实体经济的萎靡,其次就是实体商铺的价值会在短时间处于非常低的状态。
3、按照抄底的原则来说,现在实体商铺的价值已经处于最低点。
4、对于那些通过杠杆投资实体商铺的业主来说。长时间的关店,租户没有能力缴纳租金,银行贷款无力支付,会在短时间通过低价出手店铺来支付银行贷款。所以这个时候会是“抄底”的最佳时机。
综合以上几点,对于能挺过这一段最难时间的人来说,却会迎来新的机遇,现在通过各种渠道了解到的信息大家可以看到,对于一贯追求“宅”的人来说。通过这次疫情,已经知道了能够在户外自由会吸空气的珍贵。只要疫情一过,会出现“报复性”的实体消费。无论平时多么宅的人,都会真正的走出来。旅游,逛街,购物。这就是实体经济的“风口”到来。
所以,我个人观点,疫情过后,实体商铺有投资价值,但是这个并不是一个“一劳永逸”的投资方向,只能是属于一个周期性的投资,或者说只能属于“投机”,在最低迷的时候入场,在高位的时离场。希望我的回答能对大家有所帮助,谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后实体商铺我认为不值得入手,疫情过后社交电商,短视频带货,将是以后的卖货主流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自古以来
购买商铺是人们绝佳的投资选择
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