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顶跃带露台的房子好吗？
露台,房子,面积顶跃带露台的房子好吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
带露台的房子好。中国人讲有天有地，带露台起码占了一项，有天，挺好。有露台可以有很多使用功能，品茶品洒，看星星赏月亮都不错。还可以放一吊椅，放松放松身体的同时放松心情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶跃的优点主要就是有赠送面积，价格便宜，空间比较大，采光比较好等等。主要说缺点啊，
第一，冬冷夏热，尤其是顶层，夏天像蒸笼，冬天像冰窖，而且阳光照进来太烈，会损伤沙发，地板之类；
第二，容易渗水，说到这个真是泪，因为顶层的墙比较多，所以只要一个地方防水没做好，或者管道堵塞，很有可能导致屋内渗水，我们家就是刚装修遇到第一个梅雨季，主卧的一面墙就毁了，靠墙根的实木贴脚线在雨水的滋润下，绚丽丽地开出了蘑菇！！！！！！
所以我发誓，下一套房子一定要买大平层！夹在中间比较窝心。。。好了，大致就这样，你就二手房网上一搜，都是卖顶跃的，你就秒懂了，真有这么好，怎么会想卖。。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我比较喜欢顶跃 但不能太高 最多11层 ，有室外阳台 有花房 等等 ，很有惬意不是 ，
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼的私密性好，一般都有露台或阁楼顶可以送，楼顶有些还可以自己做花园，而且视野与采光是最好的，舒适度比楼下要好，这是楼顶跃层为什么贵的一般原因。
如果房子开发商是有品牌的，你信的过，顶楼可以放心，一般不会漏，现在的房子比以前的技术含量要高，保温防热等比以前都会要好很多。
祝你买到称心的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看了您的问题，有些地方说的不是很清楚，只能根据你现在给出的条件来回答了。
首先，您这应该是花园洋房了，花园洋房带露台，如果跃层是送的，露台允许改造搭建的话，当然选择顶跃。因为首先比起一层它的采光肯定是要好些的，其次如果你在南方的话，一层如果处理不好的话，遇到连阴天或是梅雨季，很容易回潮的，再然后如果你住在一层，碰见没有素质的邻居家里有熊孩子的，你的小院很可能沦落成他的靶场[呲牙]
其次，你选择顶跃后，应该注意哪些？我这有几条自己经验，跟你分享一下。首当其冲的就是防水问题，住在顶层很大几率碰见渗漏这些问题，我建议装修之前露台防水重新做一下，经过一个雨季检验过后再来装修，切记切记！（我从事这个行业，见过太多教训）然后就是跃层及露台的布置问题，因为你给的信息不是很多，所以两个情况都给你说一下，如果是斜坡屋面，不能住人，建议装修时，直接改成储物间，因为无论房间有多大，都不够女主人塞的如果是可以住人的平屋面，建议如果家里人不是很多，尽量不要再设置卧室，设置成功能房（娱乐室，玩具房，健身房，书房等等）更好，露台尽量不要都封成阳光房，当然阳光房肯定要有一个，另外一个可以拿来做个小小的花园，闲暇时间上来看看，真心不错！下面附图是我自己家的跃层布局（我的其实是复式），仅供参考（家里太乱没收拾，大家将就看一下，不好意思）
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于顶层带露台的房子，小编我是很喜欢的。
当然具体也是看个人喜好！
露台相当于自己家的一个小后花园，可以种植物，花花草草，更是观景乘凉的好地方。因为其特殊型，露台可以进行多样化的设计，如果是年青的小夫妻，露台的设计更是能给生活带来不一样的情调。
重点提醒下，一定要做好安全措施。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题
顶楼带露台和一楼带花园各有各的优势
顶楼
优点：视野开阔，看的远。
日照时间长，采光明亮
通风好，如果是南北通透户型就更好
顶楼种植花草更容易成活
不怕贼惦记
缺点：遇到质量差的楼盘长时间容易漏水
电梯停电的话有你够走的
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