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买房子，地产小品牌和大品牌的区别在哪？
开发商,品牌,房子买房子，地产小品牌和大品牌的区别在哪？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
第四，从物业管理角度来说。小的品牌开发商大多聘请的也是中等的物业管理公司来服务小区，自然服务品质，服务质量也处于中等水平；而大的品牌开发商为了提升小区的档次品质，也是为了销售考虑，大多聘请全国知名的物业管理公司的管理小区，来实现卖房的溢价。
第五，地产大品牌开发商资金实力强劲，它们拿到地段位置大都比较好的，买大品牌开发商的房子就意味着性价比高，房子未来升值空间可期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先题主提到买房子选小开发商还是大开发商？基本可以确定买的是期房。先在来列举一下大开发商和小开发商的它们的优缺点。
1.先说小开发商，首先小开发商未必就一定不好。但是在品牌竞争力上和大开发商无法做对比。可能会从价格上来找。也就是说价格方面可能会比大开发商的楼盘要有一定的优惠。那么缺点就是比大开发商的风险要高一些。
2.再说说大开发商。大开发商实力一般比较雄厚。也更注重口碑和品牌。所以在质量方面会更有保障。另外大开发商多数对接的物业很多是高级物业或者是自有物业，服务相对都会比较好一些。园林绿化也会好一些。还有一个就是以后出手的时候，大开发商买家会比较认更容易出手。
总结来说，推荐买大开发商的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好 很高兴回答您的问题
本人在烟台做房产8年 分享一下我的观点 [害羞]个人建议买大开发商的房子 。
1.同区域大开发商房价不会比小开发商价格高多少 还很有可能是持平。 现在讲究的都是现金流 卖的越快越好 销售周期越短越好 卖完了可以继续开发。
2.大开发商烂尾的风险比小开发商要低挺多 做房地产基本玩法都是拆东墙补西墙 销售实在不行大开发商可以融资 增发股票等手段 反之小开发商遇到大的资金问题 拆补不了的时候 zf不出手 只能烂尾（往极端说的[捂脸]）。
3.后期物业服务 大开发商都是自持物业 如果出现问题所处楼盘物业解决不了 可以打总部投诉电话 还是很有用的 。 反之小开发商 物业经理自己说了算 完全看他的处事能力[捂脸]老板不可能亲力亲为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我身边很多朋友，选购房子的时候除了比较户型，楼层，交通，配套，价格等等方面还有一个开发商的选择，就来说说大牌开发商的选择，我们来看一下大开发商的优势。
大开发商，对产权证有保障。相比于小开发商，无论是设计阶段还是施工阶段，大开发商的品控都要强很多，园区绿化会更好些，换句话说，小区里的一草一木、一个景观、一个小品都是你的血汗钱。后期的物业服务更是一种良好的保障，不要太心疼物业费，日后房子升值，起决定性作用的就是地段和物业。
再说一说交通资源，这点对于购房者而言都非常清楚，大开发商地段位置确实是非常优越的，这点相信很多购房者都非常明白，尤其距离轨道交通的距离，就像中建·悦府距离天津地铁3、5、9号线。这种优渥的资源是其他开发商所不可企及的。
关于房屋质量，可以自己请教一下专业人员，多问问技术、产品细节，在自己看看工地，多了解一下，生活细节的隐性成本在买房的那一小段时间里，其实你还是没有办法全面了解的，这很大程度上依靠于开发商的经验和责任心。大品牌为了维护自己的口碑，关于产品的底线都比其他小开发商都高一些。
因此在开发商的选择上小编建议如果价格差距不大的情况，尽量选择大开发商，总而言之大开发商和小开发商比较起来优势要大很多，当然肯定在价格上也确实要贵一些，但我们买房不要为了买房而买房，毕竟房子是住的，没有必要因为这一点点价格差异而导致你以后生活品质的降低，当然购房毕竟是大事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小品牌和大品牌区别的地方多了，最重要的区别是你看不到的地方。
房子，是大宗商品，因为总价高，有的人一辈子也就买一套房。
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