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2020年怎样在成都购买2套房？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2020年怎样在成都购买2套房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，需要确认你的购房资格，一下条件可以在成都购房：1.社保购房。自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；2.成都市户籍购房。 拥有成都市户籍可以限购2套房。特别注意，在高新区南部园区和天府新区的购房！具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。

其次，购房所需的材料。外地户口在成都买房资料：1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。户口购房资料：1、身份证身份证。2、户籍证明。

最后，购买住房分为全款购买和贷款购买两种形式。其中贷款买房包含公积金贷款。共三种方式。一、全款购买，相对简单，需要提供如下资料：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；2、申请人身份证复印件；3、申请人收入证明原件；4、申请人公积金交存证明原件；5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；6、房屋销售许可证复印件；7、土地使用证复印件。

以上是购房的一些说明，希望对你购房有所帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2020年怎样在成都购买2套房？

你好！很高兴希望能帮助到你，首先，在成都购房需要确认是否有购房资格

根据房屋规划用途可分类为住宅、车位、商业、办公等。

如果你要买的不是70年产权的住宅，那么商业和办公用途的房屋在资金充足的前提下随意购买，40年产权的类住宅和公寓，房屋建筑面积和户型方正适合住着也很舒适。

其次，购买住宅以家庭为单位总共的房屋套数，如果你是成都本地人那两套对你来说只是收租金的

然后，不是本市户籍需要购房资质，成都公司社保连续缴纳2年，中途可以有6个月个人社保，但是首尾必须是公司，在成都就够买第一套房屋。(社保购房)

其次，成都落户时间不足两年与成都公司社保连续缴纳1年，中途可以有3个月个人社保，但是首尾必须是公司，在成都就可以购买第一套房。(社保购房)

其中，想购买第二套房就需要成都户口和社保以及资金。

首套房，首付三成，贷七成。二套房，首付七成，贷三成。(具体根据区域和和房屋)

最后补充一点，特别重要，那就是六个荷包一定要重鼓鼓的不然你就是打梦脚。

回答于 2019-09-11 08:43:50

朋友！

第一要有资格，你要去查一下有没有购房资格

第二，准备好首付款，资金一定要到位，还要预留一部分资金，防止不可抗力因素

第三找个靠谱的中介，你会事半功倍

回答于 2019-09-11 08:43:50

购买住房，分为全款购买和贷款购买两种形式。其中贷款买房包含公积金贷款。共三种方式。

一、全款购买，相对简单，需要提供如下资料：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、贷款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、公积金买房需要准备的材料

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：

1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；

2、申请人身份证复印件；

3、申请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件；

5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6、房屋销售许可证复印件；

7、土地使用证复印件。

补充说明：大概是这些基本资料，因为现在的房地产市场是因城施策，所以各个地方政府的规定不同要求不同，会稍有差异。具体准备哪些资料需要详细咨询售楼处的置业顾问，他们很专业。

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