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如果工资1万,没有存款,在重庆哪儿买房比较合适?
重庆,首付,自己的如果工资1万,没有存款,在重庆哪儿买房比较合适?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢系统邀请回答问题。
首先,应先了解下重庆的房价,现在重庆全城房子均价在11000元/㎡,最便宜的是长寿、江津及合川等地在6000-7000元左右。
其次,如果题主现在买房的话有三种可能:
1、买房父母给全款。每月还有10000左右收入,生活还是比较舒适的。但看题主的意思应该不是这种情况,不可行;
2、仅依靠自己买房。现在没存款那就只能贷款,但贷款也需要首付,所以这种情况在重庆任何一个地方都买不起房子,想买的话需要艰苦奋斗几年做一定的储蓄和积攒,这个也不可行;
3、父母给首付,其余贷款买房。依照题主现状在重庆地区买房这种情况目前来说是比较可行的,有一定的压力,但还能过得去。
如果题主符合贷款买房情况的话给提几点建议:
(1)申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
(2)办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。
(3)要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款环款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
(4)向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
(5)提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的事,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
(6)每月要按时还款避免罚息
对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用纪录。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在主城区就别想了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要是买住宅就在郊区买吧,这样的收入,如果买的好一点地段的话,以后生活质量会受很大影响的。
现在可以考虑买首付分期的公寓,首付个1到2万,其他的首付分成两年来还,月供一两千,工资一万的话还可以承受。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我觉得买房子要结合自己的工作单位,因为如果离的太远,工作会不方便。如果你想买一套在一百万左右的房子,那么月薪1万,开支2千,月存8千,那么需要十年的时间才可以,如果分期的话,也需要个三到四年,这些因素都要考虑在内,再结合想要居住地所处环境,然后去筛选。
那么,回答就到这里了,祝你早日找到心仪的住房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在下江苏人,且常年定居江苏,对重庆不甚了解,因此无法准确回答此问题,抱歉哈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得:
首先工资一万、在没有存款的情况下在哪儿买房子都不是很合适(不如我们先租个1000左右的小房间、把余下的9000利用起来做个正规理财产品或拿来创业。)
其次、国家近年来已经一直在调控房价、不说房子会不会降价多少,至少它再怎么涨价也非常有限、重庆是个好地方,雾都、桥都、山城也非常出美女和养人。(本人曾经在北部新区和观音桥附近自营过两家茶叶会所)觉得重庆的房价还是比较适中的。
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