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房贷利率5.88%，现在选择LPR，还是固定利率，为什么？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷利率5.88%，现在选择LPR，还是固定利率，为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来帮您解答一下这份“选择题”吧！答案肯定是选择浮动利率，然后重定价周期选择1年，可以更好地利用降息窗口。下面我来具体分析一下。

当然，选择LPR定价的一个前提就是认准了LPR的下降趋势，因为世界各大经济体的利率都在下降，甚至出现了零利率、负利率。就在2月20日5年期以上LPR再次下降5个基点到了4.75%，可以说降息通道其实已经打开了。你贷款利率5.88%，基准利率上浮20%，应该是比较正常的。绑定了LPR的“加点”浮动模式，只要LPR下降，都可以享受到降息的好处，只是幅度大小的区别而已，而如果你选择了固定利率，以后不管LPR怎么降，都跟你无关，就是这么简单。