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有人说买涨不买跌,那么大家会在房价上涨时跟风抢房,还是会在现在优惠大时抄底?
房价,抄底,房子有人说买涨不买跌,那么大家会在房价上涨时跟风抢房,还是会在现在优惠大时抄底?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
纵观十几年房地产市场几次大的涨价,无非都是受到政策影响导致,五年变两年免征营业税,首套首付三成变两成,银行利率下调等等一系列政策,导致大多数有购买欲望却在政策之前暂无够买力或者达不到购房条件的人看到希望,进入市场购房,由一到二,由二到四,以此类推,传播速度极快,人们陆续入市,房价从一天一变发展成一时一变,聚焦看房,抽签购房,叫价买房情况层出不穷,甚至刚签完三方协议,还未走出中介门店,业主违约,涨价时有发生,近而促使房价上涨,导致购房者产生不买房,房价还会继续涨的心理,当然也确实如此,所以大多数人不得不买涨,尽快入手,恐怕晚一步多花几万,几十万,十几万…
二、优惠抄底
对于房子来说提到优惠两字大多数是说新房,或者二手房业主降价,比同类房便宜的房源,至于抄底,真的有底可抄吗?相信大多数人都很明白在房产上永远没有真正的抄底,无非是在客户看房时期,恰巧在自己需求范围内出现一套比其他同类或者类似房源便宜的房子,这种情况下,就会有客户在达到自己需求承受范围选择购买,但谁也不敢保证在之后一段时间内会不会出现同户型房源出售价更低的房源,就像19年,房价持续下降,可能上个月客户购房在下个月同类房源相对便宜几万甚至十几万都有可能…
三、关于新房优惠
对于新房来说,所谓的优惠,促销,各种活动,打折,无非是开房商的营销方式,以此刺激成交,当然这种营销方式确实会达到开发商预期效果,一部分客户也能购买到相对于客户心理优惠房源,开发商完成业绩目标,客户购买到需求内房源,一举两得,至于以后优惠其实也是在之前购买客户承受范围内的优惠,极少开发商会大幅度优惠出现,说白了无论怎么优惠,最终开发商还是以售房,回笼资金,增长业绩,赚钱为目的,客户达到承受范围内的优惠,选择购买自己心仪房产为结果导向…
四、没有真正的抄底,所谓的底在每个客户心中
没有真正的抄底房,就像炒股票一样,永远没有最低入手最高抛出的股票,只有客户自己认为是优惠,是抄底那就是抄底,那就是优惠,所以说这个底存在于每一个购房人心中,你认为是底那就是底,你认为不是底就不是底,所以才会出现有人出手购房有人说在等等,在考虑,房价还会降的情况…
没有一尘不变的房价,有涨的时候就有落的时候,不仅仅是房子,任何商品都一样,往往是涨的永远比降的多,至于降也是在涨的基础上降价,请购房人不要迷信买涨不买落,理性购房,只要达到你心里的那个底,想好自己承受未来某段时间房价下降的一个承受范围,就可以出手购房,房产既是我们栖身之所也是商品,既然是商品就有价格空间,就会有升值或者贬值,唯一不同的是自从房子作为商品入市交易,升值在大多说人心中已经根深蒂固,毕竟房子除了住也是长期投资,不能只看一两年,甚至在现在政策持续不变的情况下,可能还要持有更长时间,以居住为需求购房,而不是以投资为需求购房…
最后希望有购房需求的朋友理性购房,选择自己满意的家…
回答于 2019-09-11 08:43:50
胆子小的会在房子涨价时跟风买房,造成房价越买越高。内心里觉得因为大家都在买,所以这样做是正确的。
胆子大的人会在房价跌的时侯抄底买进,在别人贪婪时恐惧,在别人恐惧时贪婪,这是造成贫富差距的很大一部分因素。
如果你是刚需,只要还的起房贷,大势是涨是跌跟你没有什么关系。安心居住,好好过自己的日子。你即没有投资的实力也没有炒作的胆魄。
网上各种观点看多了,容易得精神分裂。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是跟风的多咯。大佬们经常说顺势而为,那房价涨的时候就是顺势嘛,相对风险就小。而房价优惠多的时候往往要么是个再次上涨的过渡期,要么是个转折,这时期买房就相当于赌了,赌徒毕竟是小部分[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房客百分之80左右是短线炒房 买涨不买跌 真刚需一般比较穷 看房一看就是一年 两年 甚至三年 绝对是买跌不买涨 今天看跌了200 明天看又跌100 后天就能上车了 炒房客买房不看房价 只看趋势 中国真刚需2019年也就百分之30 假刚需和炒房客 炒房团占百分之70
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议大优惠时抄底原因如下:
1、房地产作为国家支柱产业,在房住不炒的大预期下,能优惠购房意味着你的成本大大降低,便宜其实就是你赚了。
2、不排除部分热点城市的未来房价持续高涨,结合城市的发展前景,如果手里资金充足,每一次短暂的调整意味着绝佳的上车时机。
3、如果房价持续上涨中,有钱刚需自住,任何时候买房都是合适的,如果高杠杆投机要慎重考虑,脱离大众实际购买力的房价未来下跌风险显而易见。
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