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有人说买涨不买跌,那么大家会在房价上涨时跟风抢房,还是会在现在优惠大时抄底?
房价,抄底,房子有人说买涨不买跌,那么大家会在房价上涨时跟风抢房,还是会在现在优惠大时抄底?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房客百分之80左右是短线炒房 买涨不买跌 真刚需一般比较穷 看房一看就是一年 两年 甚至三年 绝对是买跌不买涨 今天看跌了200 明天看又跌100 后天就能上车了 炒房客买房不看房价 只看趋势 中国真刚需2019年也就百分之30 假刚需和炒房客 炒房团占百分之70
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有房子住,不管是涨还是跌,就不要买了,人生苦短,把多余的钱用来改善生活,享受人生吧。如果有了自然灾害或战争,存粮存钱,比存房子强的多
回答于 2019-09-11 08:43:50
抄底是很难的,人不是神,数据可以分析大部分情况,但同样其中的变量也太多了,可以分析大方向,但抄底只能回过头来看运气。至于买涨不买跌是人的心理变化,这个时候大方向基本确定,大多数人也是怕买晚了,全款变首付,但也有两面性,你也可以在最高的时候买进来。总之不要强求抄底,刚需还是要早点上车,最起码一线受欢迎的区域,跑赢通胀还是小事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房,什么时候才不会吃亏:是房价优惠下跌时候买房不吃亏?还是房价上涨买房不吃亏呢?这是所有购房者所需要的,或者想知道的答案。
买房子不存在\"吃亏\"一说。首先,对于非投资性买房的刚需而言,买房只是一种正常的消费,而不是一种投资,既然不是投资,那么就不存在\"吃亏\"一说;其次,买房既属于\"商品\"交易,同时也一种使用产品,因此,使用过的房子属于\"二手房\",会存在贬值;最后,对于首套房自住刚需来说,就算房价上涨,或者下跌,既不会增加自己的存款富,也不会减少自己的财富。
总的来说,该不该买房,要首先抛开房价涨跌的心理预期,有些人讲,这几年政府一直在调控,新闻和网上舆论都说房价下降了,这其实是错误的理解,真正下降的不是房价,而是房价增长的速度。房价回落非一朝一夕,而且从目前趋势来看,房价最有可能是回归到正常的速度和幅度,不会一落千丈。
刚性需求急需买房结婚这种情况,年轻人无法在购房时间上做选择,只能在区域楼盘之间进行比较,选择一个适合自己的,经济能力能够承受的楼盘,最终下定。
当然不是说买房不吃亏就可以随便,有些房子买后特别让人揪心,那么质量不好,要么规划别改,要么出现延迟交房现象,总之让人买房后觉得很\"吃亏\"。那么,如何买房,才能不吃\"亏\"呢?需要注意哪些呢?
一,买房心态如何调控?
在买房时机上,决定买房的基本动机,应该是购房者是否具有这个需求,而不是房价。因此,无论房子涨或跌,购房者都应该做到心态要稳,既不盲目入市,也不要瞻前顾后耽误了最佳时机。
二,开放商品牌重要吗?
购房者一定要有识别品牌的能力,大品牌的开发商开发的楼盘比较多,经验也丰富,产品品质上有保障。
三,配套非常重要
购房者一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点,教育、交通、商业都会比较齐全,还有就是政府有倾向性地打造的各项配套。
四,物业很重要
物业管理也和产品本身同样重
要,有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别,但是经过时间的洗礼,价格差别会越来越大。因为房子造好以后,后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业,它让一个小区焕发出长久的生命力。
五,考虑清楚你究竟为何买房
首先从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求,以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是学校的配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了,那么就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
市场走势永远是对的,該地区房价涨说明周围人流量大,经济发展方式向好,未来房价还会继续上扬,所以只买涨,不买跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你需求,刚需觉得合适可以买,如果是投资,那就得对市场和走向分析了,毕竟这么多钱投进去,是要赚钱的,目前一线城市的价位已经很高了,远远超出了老百姓购买能力,买房投资收益率肯定不会像前几年,不过长远看,一线城市的需求还是有的,也许5年、10年房价又涨了,看你买房后能等多长时间。另外投资买房也是技术活,即使同一个城市。有些地段升值快,有些地段就慢
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