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新手买房该注意什么呢？什么样的房子才算好房子？
房子,自己的,开发商新手买房该注意什么呢？什么样的房子才算好房子？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
新手买房，一般是刚需者，想要有个自己的家，自己住的房子，肯定是想住的舒服，什么样的房子住起来舒服呢？下面给大家分析分析。
第一点：楼层适中，天地楼肯定是不能买的，楼层太低会比较吵，没什么景观，楼层高的顶楼，夏天会非常热，而且住的时间长了，容易漏水。
第二点：朝向要好，都说千金难买朝南向，意思是说朝南向的房子比其它朝向的房子更好，当然价格也会更高，是不是朝南向的是好的呢？不一定，如果买到西南朝向的房子，夏天会被太阳直射，下班回家你会发现，家里又热又闷，开了空调需要很久才有效果，无形之中你的电费被拉高了，有得选择一定要买东南向的房子，住起来是最舒服的，这里说的西南跟东南朝向是指阳台是朝南的，卧室跟次卧是朝西或朝东的。
第三点：交通要方便，如果条件允许就买地铁附近的房子，上下班方便，节省时间，因为时间就是金钱。
第四点：配套要齐全，附近有学校、大型购物中心、医院等等配套。
第五点：选择大开发商，大的开发商不管是在房子质量还是物业方面，会比小的开发商有优势，有保障。
好房子就要具备这些基本条件，还有房子景观、风水等等，这些因素就见仁见智了。具备这些条件不仅能让你住的舒服，还能让你在以后置换新房的时候提供很大的帮助，因为优质的房子稀缺，很快就会有买家来接手，还能卖个好价钱。
觉得小弟说的有道理，就点个赞吧！大家怎么认为呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子只有合适你的才算是好的，而不是别人认为是好的就是好的。比如说你是刚需的购房人群，那么大面积的改善型住房和小面积的投资型住房就算再好对你而言也是浪费。购房首先一定要给自己的需求做一个简单的计划，自己的购房点到底是什么？根据自己的需求去找合适的房子！房子没有100%的，只要能符合自身要求70%就已经是不错的选择了，这个道理跟人无完人是一个意思！
回答于 2019-09-11 08:43:50
适合自己的就是好房子，房子没有十全十美的，根据自己的预算需求选房
回答于 2019-09-11 08:43:50
地理位置，周边配套都挺重要的。喜欢哪里就买哪里。没个人都有自己的感觉。不过遇上好的邻居和楼上楼下才是最重要的。否则多好的位置楼层配套都白扯。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要记住没有十全十美的房子！一定要清楚自己的需求。如果是自住其实相对好解决。分享一下我第一次买房的经历，其实我对中介的要求很简单，离丈母娘家房源两公里，所有费用加起来不超过100万的两居室。当时几乎把两公里以内的小区看了个遍，最后终于找到一个满足要求的。但是是个回迁房，户型很不好，采光很差。但是我还是很满意，买房时一定要根据自身的实际需求做出取舍。而且那套房子虽然是回迁房，但是设施非常完善，生活很便利。
第二次买房是典型的改善型。当时买了个户型自己非常满意的。但是小区非常小，设施不如第一个完善，加上户型都很大，流通性差，所以那个小区的房子的涨幅普遍低于周边的其他小区。
所以反复强调没有十全十美的房子。投资也一样，投资房产一般有三个需求，追求房价升值，追求租金回报，和追求资产保值。这三个需求不能同时满足。这个世界没有既是价格洼地，租金回报又高，流通性又强，只涨不跌的房子。
所以想清楚自己最想要什么是最重要的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我作为一个二手房销售人员给你一些参考:买东边不买西边，电梯买9楼以上，有新装修的绝不买毛坯房，重要的三点。
位置上只要交通便利，有学校，超市，商业中心那肯定是再好不过了，可是如果这些都配备齐全了，那我也肯定价格肯定漂亮。
最重要的一点，只要住的舒服，在偏的地方总会有人气旺的时候
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