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新手买房该注意什么呢？什么样的房子才算好房子？
房子,自己的,开发商新手买房该注意什么呢？什么样的房子才算好房子？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
上面两个因素考虑清楚，就基本可以确定好要买什么房子了。
简单说，大城市，新房二手都可以，只要符合自己需求，能负担的什么样的就买什么样的，能早买不晚买。小城市，四五线甚至小县城，如果没有特别大的必要，建议买五证齐全的新房。
请记住一点，房子只有适不适合，没有好与不好。汝之蜜糖，彼之砒霜，别人眼中的好房，不见得适合您；您眼中的好房，也不见得别人能看得上。房子没有十全十美，能满足您最根本的需求的就是好房。多审视自己内需，少听不懂行的人建议。
最后做个小结：房价涨与跌，对刚需的朋友其实影响不大，房价涨了，有房子的不会卖了变现，没房子的白白多花购房成本；房价跌了，有房子的更不会把房子卖掉，现有的现金也不会受影响；没房子的还在观望等待房价继续下跌，做着等待抄底的美梦，继续给房东贡献着房租。买房要长远看，市政设施在不断完善，人居环境在不断变好，土地资源越来越稀缺，房价上涨是大趋势，即使出现短期的下降，也是市场规律所致，往后看五年八年十年，房价肯定比现在高，说句玩笑话，不可能您今天买的房正好是史上最高价，前无古人，后无来者吧？
最后简单说一下购置商用房。
商用房更多的作用是投资用，如果您自己没有解决了住房问题我是不建议您买商用房的。因为商用房最多贷款50%，最多可贷10年，会占用您极大规模的资金，并且在将来转手卖的时候过户费用非常高，不利于转手。有的朋友问要不要投资个小公寓，我的建议是最好不要，除非您手头的钱真的不知道干嘛，也不用担心住房，也不用操心给父母养老给孩子教育，那么可以投资小公寓。小公寓虽然总价低月供也不高，但他毕竟回本慢，流通也慢；大公寓和写字间商铺一样，也非普通人能承受的起的。综合算下来，普通人投资同等价值的住宅比投资商用房更实在。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得首先你看到这个房子后不反感，不压抑，其次这个房子的位置是否有升值空间最后房子的格局是否方正，面积是否合理，还可以看一下这个房子的环境与周边……综合考虑吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是位置，离上班的地方不要太远，二是交通，地铁公交要方便，三是小区环境，户型，楼层，朝向，四是方圆三公里以内的社区配套，包括医院，学校，商场，公园等，五是价格，综合考虑，前四项都好价格不会太便宜
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据我多年买房总结，认为首先清楚自己购房的目的做好定位，是投资还是自住，从交通便到性、生活配套、周围环境、社区环境、开发商实力、地段、小区定位等多个方面考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新手买房需要看您所购房城市发展规划，配套建设，是倾向于哪个方位的，另外需要关注意向楼盘的证件情况，开发商实力和后期的物业管理，保证如期建设，另外资金方面，您可以根据实际情况，要买跳一跳才能够得着的好房子，不要买你坐在地上都能买得起的房子[微笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房二手房，适合自己的就是好房子，买房子要看自己的手里的钞票
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该注意的太多，套路也多，买房之前多了解一下应该注意的。
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