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在深圳上班，老家三线城市，40万，纠结在哪里买房子好一些，能给我一些建议吗？
深圳,老家,房子在深圳上班，老家三线城市，40万，纠结在哪里买房子好一些，能给我一些建议吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
买房子考虑的因素挺多，40万在大都市你的收入稳定吗。还款能力是固定资产还是负债，2为家庭，家庭为孩子读书。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有经济实力的话肯定是在深圳购房好，比竟我们工作在外很少回老家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在老家买不香吗？在深圳要做一辈子的房奴，这要看个人的经济能力
回答于 2019-09-11 08:43:50
成家立业，意味着你得有房有户口，那么，怎么解决？
先说买房：
深圳的买房最容易，首先你得有买房资格，最简单的，就是深户。
45以下本科，35以下专科，可以直接办理深圳户口，市面代办中介1-2万不等，时间2-6个月。
考虑到深圳打拼的人很多可能没有学历，那么还有一个曲线救国的方案，可以直接JH买房。
所谓职业HP，这里就不展开了。
值得一提的是，结婚也能签按揭贷款，缺点是双签比单签贵；
关于深户，还有另一个福利：
全日制本科生以上学历落深户，有人才补贴。
本科送1.5万，硕士2.5，博士3；部分行政区再审批1.5万（难）。
深圳的专科率大概是15%以上，正儿八经公司小白脸的专科率起码是50%以上；
而其中的大部分，不知道他们可以轻松成为深圳人。
信息，是最值钱的。
再说买房：
深圳房产的特点：杠杆高，好贷款。
这也就造成了一个结果，你可以以极少的首付，完成上车的目标。
首付30万，可以买到70-100万的1居（不推荐）；
首付60万，可以买到150-350万2-3居，后海蛇口，碧海翻身，大运龙城；
首付100万，可以买到300-500万的2、3、4居，福田南山宝安龙岗都有。
（深圳首房首贷可以贷到更多，没有首房首贷的，一般可以贷6-7成）
（也有100买1000的，小白不建议走钢丝）
贷款500万以内，流水是可以合规技术解决的。
凑到30万有多难呢？
说难一点，是一个腾讯M2-3的年薪，华为程序员平均水准；
说简单一点，找5个同事借5张白金卡，1个体制内亲友借一笔利率8以下的信用贷。
不要觉得神奇，这都是5年前，10年前很多人玩过很多次的办法，那会儿买套房也就一张卡。
只是那个时候，没有微博。
我们常说：来了就是深圳人，但你还得知道怎么才能成为深圳人。
落户买房，是成家立业。
有了房产，你才真正把根须扎在了深圳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
40万回老家买吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳工作老家买不住变鬼房，如果深圳买也就刚刚够买一个卫生间。个人认为个人对自己的生活应该有各人生活观念
回答于 2019-09-11 08:43:50
40万在深圳买不了房子吧？
考虑这个问题要看你自身的长远规划，如果准备长期在深圳发展，自然是想办法在深圳买合适，保值增值方面也比三线好。
买了房子以后还可以节约房租，经济允许的话当然在深圳买。
当然，要是准备工作几年回老家，那还是趁早下手在老家买吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是小朱！我来回答您的问题！你这个问题的前提是您目前在深圳是什么工作，是长期的稳定的工作还是临时的，那如果是长期稳定的工作，建议你还是在深圳买套房子吧，长期租房子不太现实！房租也是实打实拿出去了，40万在深圳买房看来就有点不太宽松了！在周边付个首付应该没啥问题！每月还贷压力肯定会有，但是最后也是给自己攒下了固定资产！如果您的工作不固定，很大可能以后会回老家发展的话，那么肯定是回三线老家买房了，40万在三线老家全款没啥问题了，没有贷款压力，生活潇洒自在！
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