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如何评价近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级？
碧桂园,业主,疫情如何评价近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
碧桂园在地产板块拥有超2000个楼盘，依托地产板块的强大资源。碧桂园在对着2000各项目园区进行管理时，累积出许多先进的经验，无论是在社区智能化发展还是物业人员专业化培养方面都有自己独有的心得。
近期各机构将“碧桂园服务”升至买入/增持评级，也正是看中了碧桂园服务强大的实力，亮眼的表现，在当下的房地产发展趋势下，碧桂园服务未来将在碧桂园体系内发挥更大的作用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这次碧桂园物业在疫情中的表现确实可圈可点，科技技术在面对突发事件时给人带来的便捷更是突出。限制出门，没有外卖，生活水平的差异直接从物业体现，这也是疫情期物业价值大爆发的根本原因，体验为王，只有真的感受到，才明白珍贵和好。
看到之前朋友圈羡慕别人家的物业，其实我大致浏览了一下，基本上被羡慕的都是大品牌物业，有专业的平台和成熟的作业模式，职业精神和执行度、反应力，都是经得起推敲和考验的。
这让我想起了《中国机长》袁泉饰演的乘务长说的那段话：“我们每个人都经过了专业的训练，日复一日，就是为了在此时此刻，保证所有人的安全，让我们都平安回家。”专业，真的不是口头上说说的，是不是专业，在实际场景中一试就出来了。
疫情渐渐控制的当下，大品牌物业价值飞升，是人们根据自身感受反馈的结果，就像近年越来越多优秀影视作品出台一样，人们的标准上去了，人们需要好的东西，那么好的东西就会产生相应的价值，“碧桂园服务”能够得到这样的好结果，跟自身实力和市场反馈都分不开。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这次疫情让物业刷屏了，看了很多做得好的物业，很高兴。碧桂园在其中比较打动我的是严控人员出入、专设口罩回收垃圾桶之外的科技装备。
电梯，大部分物业都给到了纸巾，也每日定时高频消毒，很让人安心。碧桂园服务则在此上引入了紫外线消毒灯，设置了人体感应功能，当有人的时候，灯就熄灭，当没有人时，等就开启工作，保证紫外线不照射人的同时完成消毒工作，相当于每时每刻实时保鲜了。在防疫电梯密闭空间交叉感染上很有意义。
社区APP的功能也在这次疫情中被充分激活，受限出行，业主可以通过APP下单购买日用品，并通知管家物业送货上门，大大减小了感染风险，也保障了生活所需。
无人机消毒，这是疫情里碧桂园相当值得推荐的一个防疫措施，既减少了工作人员的感染风险，也保障了园区消毒的全面性的时效性，覆盖面比传统人工消毒更广，且更高效安全。
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资评级是一些评级机构或研究员等相关机构和个人对投资品种的风险和潜力进行评估，从而给出的参考标准。
瑞银发布报告称，物管的第三方市场仍然是零散的，尤其是在低线城市。另外，大多数企业都专注于发展一、二线城市的物管市场，此细分市场的竞争情况相对较少。虽然碧桂园服务（06098）母公司的总建筑面积强劲已是市场所知，但认为公司在赢得低线城市的第三方合同上具有优势，因为有成本优势及品牌知名度等因素。
间接的正面影响是物管企业的服务价值得到居民认可，这对于将来进一步上调收费及加入增值服务带来积极作用。
物业服务重在细节和服务，疫情期间，小区物业实施了很多人性化服务，品质服务、安全防护、细节做得很到位，每个在一线的物业同事，都为我们做了实实在在的保护，给我们带来家的归属感。
每天定期对小区的公共设施设备、电梯、楼宇大堂、电梯厢、公共走廊扶手、主要出入口、垃圾桶，娱乐设施等进行全面加强卫生管理和消毒工作。
为帮助解决疫情防控形势下小区业主买菜难的问题，部分碧桂园社区物业已为业主提供蔬菜蛋肉等食品采购服务：提前统计业主的采购需求列成清单，由物业管家前往超市或农贸市场统一采购，物业管家直接送到业主门口，得到了业主的高度认可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从题主发问就能看出，目前市场对于“碧桂园服务”抱持的是看好的态度，题主发问是考虑跟进吗？从大趋势来看应该是可以的。
搜了下碧桂园服务近期的一些数据，希望可以给你一些参考。
作为头部物业企业，碧桂园服务近日已与腾讯、电信、海康威视 等科技巨头达成合作，目前是行业内拥有完整的智能物联产品体系的公司，近年在在科技与智能化领域的投入资金已经累计约5亿元。
从2016年进入高速发展期至今，已经有了相当成熟的实践积累，口碑愈盛。而此次疫情爆发后的机遇行业，科技智能领域的价值备受关注，相信这也是碧桂园服务近期多个大动作后，众多机构看好的重要原因吧。
另外，在去年就有部分挂牌地块备注了科技小区的必要条件，这说明以后住宅领域，科技智能的运用或许会成为标配。这样的大势之下，走在前面的，自然更容易被看见，被看好。
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