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买房的时候说送的车位，现在收房要交车位管理费360一年，这样合理合法吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：3

买房的时候说送的车位，现在收房要交车位管理费360一年，这样合理合法吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个车位管理费其实是物业服务费，卫生啊，照明，车库消防监控系统维保啊，都要发生费用，不要说送你的车位，就是你买的车位和房子，不是一样要交物业费吗？每个月30属于良心价位了，你就偷着乐吧[捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

很厚道了，别不知足，我们产权车位的月还9O块照明卫生费管理费呢！




回答于 2019-09-11 08:43:50

费用不算高了，我家是一年600。物业毕竟还是要管理车库包括卫生之类的

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们小区卖地下车位，每个8w。

车位只有使用权，不算固定资产。

另每月收车位管理费30元。严格意义上叫“车位服务费”。提供卫生，照明等服务。

开发商送了车位，够仁义了。车位管理费也该收。当地物业管理条例有此收费内容和标准，应该也没超标准，真心不贵。

房子是买来的，包括附属设施，但房子也得养呀，后期物业正常运转，服务好，房子才升值，住得才安心。

安居乐业，先安居后才乐！




回答于 2019-09-11 08:43:50

首先恭喜题主，买房还能送个车位，又省下一笔费用。

如果开发商送的是可售车位，建议你要办理产权过户手续，如果是机械车位的话要求开发商给一个长期使用合同，这样避免以后出现使用纠纷。

至于360元/年的管理费合不合理的问题从以下几点来看：

1、小区收取停车管理费是正常的，毕竟要产生人工成本、管理成本、还有能耗成本，这些理应使用者来分担；

2、360元/年是不是收多了，是不是合理，这个要看物价批复，小区收取停车管理费是需要根据物价局批复的标准来收取，不能高于物价批复。你可以要求物业出示物价部门的批复文件，如果360元高于批复标准你可以拒交；

3、说实在的360元一年的停车管理费，平均到每月才30块钱，算是比价便宜的了，发达一些城市的小区一个月至少要100元以上。

上述解释希望对你有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

送的车位收每月30块钱的管理费很合理，毕竟物业也有投入的，卫生，电源，进出门口管理。我们自己花了大十万买的车位也是要交管理费的，前两天刚刚交的。这个规则还是要遵守的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房的时候无论是自己买的车位还是开发商送的车位，都是要交车位管理费的。在目前的情况，绝大多数车位都是只有使用权，没有产权的。开发商送你的也是使用权。

车位管理费与物业费是类似的。当开发商交付给你之后，就开始收取管理费，用于日常的管理维护。每个小区的车位管理费都有所不同，我们小区的车位管理费是80/月。

所以虽然是开发商送你的车位，无论是地下停车位，还是地面停车位，都是应该交的，交360每年的车位管理费也是比较低的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

做人要厚道，打扫卫生，灯光照明不是钱啊？

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