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房子19.12.31交付，因装修不满意，能退房吗？

开发商,装修,退房房子19.12.31交付，因装修不满意，能退房吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

1、因疫情原因无法维修属于不可抗力，开发商无需承担违约责任。“合同上说的维修期间只给予每天20元”是指合同中约定维修期间给予每天20元的补偿是吗？这一条只要不存在违反国家强制性规定就是有效的。如果你觉得20元不足以弥补你的损失，你就应当举证证明你的损失。

2、因装修不满意能否退房？首先得看合同约定，其次得看装修的问题严不严重，是否损坏了房屋的主体结构。如果都没有的话，你单方面主张退房很难。

3、我个人猜测，你买的是精装修房屋，装修款很多，但是实际的装修质量远远不值那个钱。这个问题在实际审判中争议很大，我目前处理的案件就是这个类型，等过上几个月看到判决书后，我可以给你答案。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能退房，要认真阅读与对方签订的合同，按照合同约定来解决，不能达成一致意见的，可以到合同制定的法院进行起诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同为主。退房估计不可能。如果因为疫情耽搁了维修时间。可以和物业开发商来协调沟通应该问题不大

回答于 2019-09-11 08:43:50

要根据实际情况而定

回答于 2019-09-11 08:43:50

理论上讲是没什么大问题的，现阶段房地产退房条件都很难，就算达到退房过程也是艰难险阻。况且你说装修不满意这个概念很模糊。

首先要明白为什么不满意，质量问题还是审美原因。自身问题还是开发商原因。

自身问题和审美问题是绝对不可能退房的

其次如果是开发商的质量问题那就要确定是什么程度的质量问题。可以参考以下分类

1.观感不良及其他小问题，并不影响入住

2.重大质量问题，重大施工缺陷。维修不影响正常入住

3.施工质量问题，不维修影响入住且短时间维修不了，或维修周期长，在此期间无法正常入住

4.特大质量问题，不能正常入住且无法维修

如果你是第1、2种情况建议你除了要一点小的精神补偿或者抓紧维修。

如果第3种，建议要求开发商在维修期间或者不能正常入住期间补偿你的住房损失等等。如果第4种，个人建议要求赔付一定的经济补偿。凑合住。这种情况可以要求退房，但是概率不大且艰难困苦，有可能诉诸法律之后换来的只是换房。

个人建议，仅供参考

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