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买“毛坯房”好，还是买“精装房”好？
装修,毛坯房,自己的买“毛坯房”好，还是买“精装房”好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请!就我个人认为，还是毛胚房好。我有两套房子，一套在深圳，是二手房，买了后要自住，就准备简单装修下，首先光去掉墙上的涂料，请了两个人，花了3天时间，要了6000多元，后来一看太麻烦了，就承包给了装修公司，光垃圾托运费就12000元，一车垃圾3000元，我们这儿离垃圾站远，那年环保正严，平常年景好像是2000-2500元，由于小区是早九晚五制度，一天活也干不了多少，光拆除旧家具，拆墙都花了20多天，把我之前预算三个月搞定，到装修完成，整整是5个月，哎！不说了，都是泪。
第二年，我在郑州买房，正好是新房，毛坯现房，买完后我就装修，由于不是自己住，准备出租，预算3万元搞定，就是涮涮墙，铺上地板砖，厨卫，空调装修下，不到20天全部搞定。太省事了，还有是新小区，很多住户没办进来，大家都在装修，也没有什么早九晚五的规定，我爸和我我弟两个人跟着，效率高
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得还是买毛坯房好，这样在装修的时候，你可以更改她的风格，因为有些装修好的房子，装修的布局不合合你的心意，你没法去更改，重新发装修房子，包括家具的搭配等等，都可以自己按你喜欢的方式来操作
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在好多开发商搞的精装房，说的是预算每平方都1千好多，卖给客户说便宜都是成本价格，实际上上。他们用的所有装修材料的牌子没有错，可质量却不是很好的。可以说就是这个牌子中的中下品质，如果在市面上你用这种价钱的话，肯定要比这好的多。再者就是公摊面积，你买的精装房这个面积也是算在装修的价格的，每平方再多掏一千多，这个钱应该是很不划算的吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先能买一套房子就已经恭喜你了。因为在中国这个大国很多人没有房子，有房子的已经是很庆幸的一件事了。其次，我们了解一下毛坯房还有精装修房。精装修的房子价格比毛坯房高，所以说装修的价钱已经加到房价里了。从个人考虑，如果你想图省事儿，可以选精装修的房子，但是如果你想按照自己的生活习惯和自己的喜好去装修一套房子，而不想去更改什么的话，建议你买毛坯房，这样对自己日后的生活品质也有提高！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为买房还是要买毛坯比较好。
首先我给大家讲一件事，我的父亲就是搞装修的，我周围有几个朋友也是搞装修的，开发商的精装修房一般是房子建好之后，通过发包的方式，把整个建筑包给一个公司来做，总承包的装修公司，到时候会找施工队，也就是所谓的劳务工，劳务工也有公司，如果项目比较大，一个项目会找几个劳务公司劳务公司会根据项目的需要找几个工种的施工队。比如说，瓦工木工水电工，总承包的装修公司负责主要建材的提供，这一般都是集中采购。
精装修的房字都是套用模板化没有个性化的设计。第一是为了赶工期，第二是为了节约成本，第三是为了方便工人的实际操作。
精装修的房子利润大部分应该给开发商挣过去了，现在好多城市的房地产进行了限价，不少房地产公司通过卖精装修的房子，把房价提上来，增加公司利润，装修公司这边也有一定的利润，所以精装修的房子质量一般。
我建议如果条件允许的话，你还是买毛坯房，然后自己花点时间花点精力去找装修公司装一下，毕竟买房子装修房子是人生中的一件大事情以后自己住看也舒服。
回答于 2019-09-11 08:43:50
至于这个问题的回答，我觉得关键还是要看你自身的情况，譬如资金状况、个人对舒适度和装修协调性的要求等等。当然，精装房和毛坯房各有优劣，如何选择，还要看自身买房需求。
1：精装房具有拎包入住、装修费也可贷款、经济实惠等优点。缺点，存在装修质量问题、个性化不足、无相关验收标准等缺点。
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