您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
2020年适合买房子吗,刚需者?
房价,疫情,也是2020年适合买房子吗,刚需者?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
第二,我们看到,2020年一开始就受到了疫情的严重影响。所以,有部分房地产企业已经开始了一个“降价”促销的行为。
恒大7.5折卖房,表明上是打折优惠,本质就是把未来应该回调的20%~30%空间,拿到了现在一次性作为优惠而推广,起到了一个较强的广告效应,还能回笼资金。
第三,长期来看,房价会根据一个人口的变化而分化。
对于有人口支撑和流入的城市来说,房价会在短期回调之后继续温和上涨,比如一线和新一线;
而对于那些没有人口支撑,是处于一个人口净流出的三四五线城市来说,则是一个补跌+震荡的局面。
结论:
2020年是适合刚需买房的。
首先,对于2020年来说,大家可以从回调的空间和地段去下手,根据自己的资金实力,选择合适的房产。
就好比那些2019年已经开始回调,并且回调20%~30%的一线和新一线城市,就是值得下手的,因为不仅回调空间足够,而且长远来看还有投资价值;
其次,对于那些2020年一开始就受到政策优惠,房企7.5折扣的城市和房子,其实也是值得下手的,因为他们就是把未来的回调空间一次性放在当下打折了,节省了很多时间,而且继续下跌的空间其实是有限的;
最后,对于那些没有回调,没有打折的城市和房子,我建议可以再耐心等一会,后期会有逐步加入优惠或者打折的情况出现。因为2020年大部分的房企都要回笼资金,偿还贷款,所以完全可以等到他们给出合适的优惠或者回调空间足够再下手。(20%~30%)
关注张大仙,投资不迷路,感谢你的点赞和支持。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.目前房市受疫情影响,基本成交量不大,导致房价促销活动力度大。
2.政府一定会根据当地的情况较低购房者条件,例如首付降低,公积金贷款利率下调等政策。
3.如果自己有一定实力,并且是刚需一族,那就果断入手,房子无论在什么时候都是你在城市生活的必需品。
4.要根据自身的收入情况,提前做好规划,很多朋友因为没有规划,导致后期还款能力不足,影响信誉度。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答:我认为只要是刚需什么时候入场都可以,个人认为房地产暴跌的可能性不会很大,但是在特殊情况下出现小幅震荡是有可能的,目前中国的城镇化还没有完全结束,虽然简单很多的高楼大厦,但是目前没有房子的人还怡然很多,如果您是刚需,那就意味着你没有房子,如果是租住房子房租也是一笔不小的开销,房子不仅仅是房子,还是一个家,能让人踏实或者有归属感,从投资角度上讲,我们目前只需要首付20/30%就能够使用国家的银行杠杆,如果房子涨价了,就等于我们用30%的自己,撬动着房子100%的涨幅。建议刚需者只要有首付,随时进场!个人建议,仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
适合 把房价上涨理解成货币贬值,就合理了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请:
房子是一件涉及金额特别大的商品,对每个人,每个家庭来说,买房都不是那么容易的事。但是,对于我们大部分人群来说,房子又是必需品,还得买。
所以,在我们身边仍然有很多刚需的朋友在问-2020年适合买房子吗?
今天我们就一起来聊一聊,2020年到底适不适合刚需朋友买房?刚需朋友买房,又应该注意哪些具体的问题呢?
一,2020年适合刚需朋友买房子吗?
从1998年成立商品房以来,我国的房价一路高歌猛涨,价格是越来越贵,买房的门槛也是越来越高。
而这期间其实最伤不起的就是我们的刚需朋友,稍微犹豫全款就可能变首付,首付变厕所。
面对房价一直上涨,刚需的朋友也无计可施,只有拼命的工作赚钱,找到买房的最佳时机,让自己节约一定的购房成本。
那么,2020年到底适不适合,刚需朋友买房呢?
实际上,通过对房地产市场的分析,我们发现2020年特别适合刚需朋友买房。
因为,在2020年买房,刚需朋友存在三个购房的机会,归纳一下,一起来看一看。
第1个机会,政策机会。
在这一轮去库存里,我们看到各个城市的房价都上涨了很多。而且在此期间,都出了特别多限制楼市上涨的政策。
其实,政策限制的楼市的快速上涨也限制了刚需朋友买房,提高了他们的买房成本。
比如,我们就拿重庆这个城市的购房政策举例说明:
在去库存之前,重庆的首套房是首付两成+8成房贷,并且可以享受85折的贷款利率;
而去库存的过程当中,重庆的首付比例提高了。刚需首套房也是三成首付+7成房贷,并且贷款利率均有不同程度的上浮,10%,15%,20%等等。
但是,2020年重庆的购房政策也相对的放松了很多,已经有多家银行对刚需首套房的首付要求,降至了以前的两成。
并且从2019年开始,房贷利率上浮的比例均有所下调。
上一篇:如何召唤第二人格?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |