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疫情过后，房价会不会降低？
疫情,房价,楼市疫情过后，房价会不会降低？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
这场疫情中，企业危机四处潜伏。例如，知名餐饮品牌西贝现已发出求救信号：\"2 万员工待业，贷款只能发 3 个月工资 \"。
冰封的楼市，考验着房企的现金流，考验着运营的极限。
为应对当前全面 \" 冰冻 \" 的市场环境，房企也在努力想办法。
近期不少房企开辟了线上售楼处，推出 VR 看房、直播看房和全天咨询服务，试图挽回部分损失。
事实上，阿里、京东等电商都曾尝试过线上卖房业务，收效甚微。互联网一直没有能颠覆掉房地产这个行业。
双 11 苏宁联合恒大线上卖房
这次疫情能给网上售楼带来多大改变呢？
据搜狐财经报道，尽管有在线卖房服务，有销售团队春节 11 天没有卖出一套房。
财经评论员严跃表示 \" 线上直播作为一种创新手段，也能导入一些需求，但是房地产还是要依赖线下来进行具体成交。\"
官方回复：
对治疗或隔离人员、参加疫情防控人员及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构应调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定后，相关逾期贷款可不作逾期记录报送，已报送的予以调整。
在疫情短期冲击下，大家也不用过于忧心。有业内人士表示，1、2 月份原本就是一个淡季，影响不会特别的显著。
其实，对房子的需求一直都在，这段时间仅仅是被压抑了，购房需求被延期了。相信灾难过去，楼市会和大地一样复苏。
始终相信，没有一个冬天无法逾越，没有一个春天不会到来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价是否会下调和多方面有关系的，虽然我们的房市可能会受到一些影响，但是大家可以参考一下03年的非典，它所带来的影响持续的时间并不是太长的，毕竟我们的经济它是在持续发展的，而疫情对于房地产的影响虽然有，但是它的影响是比较短期的，所以接下来房价到底会受哪些方面的影响呢？
房子和什么有关，这当然就是人口的因素了，大家可以根据一些大数据就了解到中国的劳动力人口上涨幅度其实是在减少的，所以在这种情况下大家的购买力在下降，在这方面肯定是会对房价产生一定的影响的，并且在国家的调控下，大家在购房这块已经不再像之前那么盲目了，会变得越来越理性。
所以这次疫情虽然对中国的经济造成了伤害，但是它对房地产的影响应该也是短期的，等疫情过去之后房地产应该是会慢慢恢复稳定的，而国家调控房地产也是为了让房价稳定下来，既不会让房价大跌，当然也不可能让房价大涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个根据国家宏观调控有关系，现在现有的房产也远远有剩于，疫情过后更多的人会考虑自己的健康问题，有钱买房还不如买一辆房车开着去旅游，因为每个人都感受到在病毒面前我们是多么的脆弱，在将来的日子里可能会更多的去善待自己，善待家人，抽更多的时间去陪陪家人，所以房价可能会有所下滑，
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间或过后，房价会下跌吗？
一、疫情期间房价的确在下跌
2020年这场突如其来的新冠疫情，对国内经济造成了极大破坏，根据国家统计局数据显示，2020年第一季度GDP总值为206504亿元，按可比价格计算，同比下降了6.8%！
国内经济环境下行压力大，作为重资产高周转的房地产行业，当然也遭受了重创。在疫情严重的时候，房企就暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停营业，建筑工地延迟复工，购房者也只能宅家不能出门看房，房地产行业貌似被按下了“暂停键”。
受疫情影响，第一季度楼市销售额也出现了大幅度的下滑，2月国内多地竟出现了0成交的现象。与此同时，开发商在巨大的资金压力下，已有近百家资金链断裂宣布破产，可见疫情下楼市之惨淡。在这样的背景下，国内房价下跌也就很正常了。
二、疫情过后房价依然面临下行压力
如今5月过半，国际疫情依然严峻，庆幸的是国内疫情已得到有效控制，国内经济也在有序恢复中，房地产行业也在逐渐回暖，但后疫情时期，房价依然面临下行压力。
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