您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

为何银行办房贷按揭，要购房者买保险理财产品，否则就不放按揭？

银行,贷款,客户为何银行办房贷按揭，要购房者买保险理财产品，否则就不放按揭？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为何银行办房贷按揭，要购房者买保险理财产品，否则就不放按揭？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

强制要求贷款客户购买保险或理财等产品，否则就不放款，这是违规的捆绑销售行为。

首先要明确，这种捆绑销售是违规的，包括有的银行是要求存入一笔定期，也是违规的。银行之所以对贷款户有那么多“附加要求”，主要是因为银行的各项营销任务实在是太重了。

在银行的前台部门，每天都有数不清、完不成的各项营销任务，拉存款、办信用卡、卖理财、卖基金、卖保险、卖信托、卖贵金属、签约第三方存管等，每一项任务完不成都要面临扣钱的惩罚，对自然客户开展正常营销收效甚微，于是只能找有求于银行的贷款户下手。

其次，如果贷款户的贷款资质不是很好的话，为了保证放款，最好配合银行方的要求购买产品。对于贷款资质不是很好的客户，如果只有这一家银行有可能放款，那么最好不要跟银行闹。因为对于信用有瑕疵的客户，银行很容易就找到借口不批贷款，到时候损失惨重的还是自己。所以要接受花点代价才能拿到贷款的现实。

但是，如果是确信自己贷款资质十分良好的客户，就不要纵容银行的这种行为。可以选择换一家银行贷款，房贷、车贷一般都不会只指定一家银行，通常至少也有2-3家可供选择。如果只有一家可以贷款的，可以向当地银保监会投诉这种捆绑销售的行为。银行业都是欺软怕硬的，比起营销任务，被上级监管部门抓住问题挨处罚是更为严重的事情，一旦向上投诉，银行肯定不敢再对你捆绑销售了。

所以，遇到银行对贷款客户的违规捆绑销售行为，要结合自身的情况进行分析，再决定该如何处理，总之要以能获批贷款为大前提，不要盲目抵抗，也不要一味忍让。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议你致电贷款银行问一问贷款的情况，就假装你只是想了解贷款，其它银行也可以问问

我当时遇到过类似的情况，是涉及贷款利率的。当时在售楼部签贷款合同，银行办贷款手续的工作人员说如果要按10%个点的上浮利率，要买5000多块钱的纪念品才可以，不然是按15%利率上浮的。我当时反问他是什么时候上调的，我记得前两周公布的他们银行的上浮利率还是10%。虽然最终还是只能选择交这5000多块，但当时我卡里没钱，他让我后面存钱进去之后告诉他，他教我怎么在他们银行网站买这5000多的纪念品。

本来第二天是要办这个事的，结果卡因为几年没用已经被锁了，要去柜台解锁。过几天去柜台解锁了，结果应该是遇上个新人，操作错了，卡还是只能存款不能用其它功能。期间他催过我两次，结果还没等我把卡解锁完，不到一周时间贷款就发放下来了，就是上浮10个点的利率。发放完贷款之后他又催过我1次，我当时也没空再去银行，就这么拖下来了。

到现在已经过去半年多了，自那之后他都没找过我补交那5000多块，所以我怀疑其实压根是不需要买什么纪念品的。

所以，你可以找你的贷款银行了解一下哦

回答于 2019-09-11 08:43:50

正常来讲，不会出现这种情况，估计应该是工作人员个人行为，你可以投诉处理！

回答于 2019-09-11 08:43:50

银保监会现在严禁捆绑销售，且现在的房产公司都不会选择单一的银行合作，如果你的贷款银行客户经理一定要你购买保险理财产品后放款，建议你首先可以再联系你售楼处的客户经理了解;还有一个如果你手续己基本办好不想换银行了，也可以打这个银行的9****电话咨询。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该没有这个规定吧。我有做理财的钱，还要去搞房贷？[捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答。用我帮客户在银行进行按揭或者贷款的亲身经历分享下。

第一，一般情况下银行做按揭或者做抵押不会用利率上浮来要求客户买一份几千块钱的理财产品。

第二，上次我那个客户朋友买了理财保险，是由于本身资质不好然后又和银行客户经理协商办理抵押成功愿意买理财保险产品。

第三，银行客户经理有理财保险产品的压力下，也会向客户推荐理财保险产品但是不是强制性的。

 1/2    1 2 下一页 尾页