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疫情过后，房价会有波动吗？
疫情,房价,也是疫情过后，房价会有波动吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2、疫情结束后，一定会陆续出台购房利好政策。因为半年的冷市，一个季度的疫情，地方经济发展严重失衡，地方财政尤其是对土地有依赖的城市，收支无法补平，只能通过短期刺激楼市，让老百姓买房来弥补之前的亏损。
3、虽说有反弹，但天花板极其有限，无法完成大涨行情。一来我们之前探究过，购买力被前一轮大周期透支，还没修复，不能和2003年同日而语。二来4、5月之后，天气炎热，老百姓看房动力弱，传统淡季会抑制行情爆发。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价会有一定的波动，通过这次疫情让中国大部分的租客明白了自己有一套住房的重要性，千里迢迢付出辛苦来到工作租房的小区却被告知不是本小区业主拒绝入内，同时相应的权利与业主也是有所差距。中国人都会对家有这强烈的追求这些都会动摇部分租客的心，疫情使国家的经济受到了很大的影响。房地产作为GDP发展的重要驱动力，国家与各地政府都会出台相应政策救市但大的波动不会出现。政策还是以房住不炒为主，调控力度会根据市场环境所调整。
回答于 2019-09-11 08:43:50
基本平稳，影响不大
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情后房价肯定会有变化，根据以往经验，大疫之后后有一个低点，对刚需的购房者2020年5月前后是买房的好机会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对全世界的经济都有影响！
不论哪个地方的房子
哪怕是北上广都会受到影响；
当然，
我们应该积极乐观的看待；
疫情总会过去！
加油[加油][加油][加油][666][666]
回答于 2019-09-11 08:43:50
我先来说说我的看法，首先我认为房价是不会降的，也许会在短期内保持价格稳定不涨但是降是不可能的。在开发商拿地的价格，人工费材料费等等都不断增长的情况下让开发商拿什么来降房价，除非有当地政府的扶持。在抗击疫情期间虽然有很多老百姓是没有经济收入的但任然没有阻挡住物价的上涨，所以房价是不可能降的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情结束后，房价向下的趋势会更加明显，城市住房空置率还会进一步提高。
虽然仅在2020年1月份广义货币M2增量就高达3.66万亿元人民币，但是考虑到房地产存在的风险，资金会更多流向其他领域。当房价处于高位时，银行就要充分考虑房价下降后购房者弃房断供的风险，同时还要看房地产开发商的负债率，避免资金过多流入房地产引发系统性金融风险。
之所以说房价会下降，我们可以简单从几个方面分析：
一、部分行业受到冲击，一些流动资金少的企业倒下，城市中提供的就业岗位减少
制造业恢复的速度要更快一些，只要员工返岗，物流通畅，原料供应恢复，就可以迅速恢复产能。消费的需求恢复要更慢一些，至少三至六个月以上才能恢复，餐饮、宾馆、旅游、线下娱乐场所、教育培训机构、健身场所等等受到很大冲击。
两三个月的时间，会倒下一批企业，城市中提供的就业岗位会减少。
这样就会有两个后果，一是已经贷款买房的人压力会增大，还不起房贷就会考虑卖房；二是失去工作的外地人会考虑到其他城市发展，或者直接返乡。二手房供应增加，租房需求减少，推动房价下降。
二、宅在家里的这段时间数以千万计的家庭收入受到影响
凡是收入降低的家庭，无力偿还放贷时会有相当比例考虑卖房，没有买房的人也会考虑延期买房。租房的人也会考虑换个更便宜的房子降低生活成本。
存款是信心，收入是信心，当收入发生变化时，预期也会变化。每个人都会考虑今后万一没了工作怎么还20年的房贷，万一还不上怎么办！
三、开发商销量锐减，为缓解资金压力会纷纷降价促销
1月份一线城市同比下降15.1%，环比下降39.3%，而这种下降态势还会延续到2月份乃至3月份。开发商债务规模巨大，融资成本高，对流动资金需求极大，为了扭转局面最好的办法就是降价促销。
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