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你们是通过什么渠道买到自己的房子的呀?
中介,的是,也是你们是通过什么渠道买到自己的房子的呀?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是做房产销售多年的房产经济人,首先说买房有很多渠道可以买到房子,其中我总结了以下几个渠道可以供大家参考。
1很多开发商在楼盘附近或者是繁华地段设有售楼中心,也有一些售楼中心是开发商聘请的专业销售公司。这都不影响购买。想要买房可以直接去售楼中心看图纸洽谈。
2有些楼盘销售人员不光是在售楼部卖房子,也会上街上去发传单去找客户,需要房子的话也可以和他们联系看房。
3还有各种房产中介公司。房产中介公司他们也是专业销售房子的,房产中介公司相比单一的售楼部他们一般可供销售的房子信息更多更全,像他们这种公司一般有私人买了之后想卖掉的二手房,也有一些工程承包商给开发商建完房子之后,由于开发商现金问题,用房子充当现金抵给包工头的房子,这样的房子也是一手现房,买这种房子的大概方式是,房款给包工头包工头带领最终买家。去找开发商售楼部用最终实际买家的名字办理一手房产证。价格还能有一些优惠。还有开发商要快点资金回笼,快点完成销售目标。和房产中介公司合作销售的一手楼盘。
4还有就是个人的房产在各种网络书刊报纸上登记的出售信息,这些房子如果觉得合适可以实地看房,看好房之后可以找房产中介公司办理过户手续。
5还有就是法院扣押司法拍卖的一些房产,这种房产一般要拍卖之前都会通过法院进行公示。买方如果看中并且最终拍卖成功,这些房子法院都会要求房产局配合买方发放房产证。
6还有就是熟人关系,房产开发公司这方面有熟人的,可以以内部价优先优惠购买。另外社会上各小区如果有熟人知道哪个房子房主想出售,可以通过他们联系房主看房子,觉得可以接受再找中介公司帮忙办理产权过户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介
回答于 2019-09-11 08:43:50
基本上都是售楼部,新房子通过售楼部买到的多,下来二手房子就是中介或者网上了
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常高兴能回到你的问题,我是从事3年的房地产销售!
一般购买可通过开发商或者代理公司,这样你能获得相对优惠的折扣
2.经朋友介绍,朋友是这房地产的业主,这样也能获得老带新的优惠
回答于 2019-09-11 08:43:50
我作为一个专业人士先从我自己说起吧:
我买过二手房,我是通过中介买的。因为我觉得通过中介购买能获取更多的房源信息供我参考和选择,而且会节约非常多的时间,如果遇到问题的时候也有更多人来协助解决。当然找中介你的遵循几个原则:1、尽量大点的中介,资质证件齐全正规的中介,2、你要去判断你遇到的那房产经纪人值不值得信任和好不好沟通,这个非常重要,不要只听好听的或者好话多的就好。
我也买过新房,购买新房我是直接去的售楼部,其实售楼部里面也是中介公司(房地产代理公司),其实跟通过所谓的房产中介带领去售楼部购买没撒区别,相反会得到更多的资源信息。我想说的是,在房地产行情好的时候购买小房地产开发公司风险不怎么大,但是在房地产市场不是很好的时候就不相同了,所以分为两个时段,一是市场行情好的时候,只要房地产开发公司信用好,大家对他的评价又好,那只有你确实喜欢这房子,不管是大公司还是小公司都可以下手购买。二是在房地产市场行情不好的情况下尽量选择大型房地产开发公司的楼盘或者是现房购买,这样你可以尽最大限度避开买到烂尾楼的可能。
希望对你有用!
回答于 2019-09-11 08:43:50
微信朋友圈看到房产销售的广告,然后网上了解了信息之后,就过去看房。
觉得不错就下定了,
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