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买房子买二手好还是新房好？找中介好还是找个人的？

二手房,新房,中介买房子买二手好还是新房好？找中介好还是找个人的？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

无论你买二手房还是新房建议你找个诚信的中介。

一、中介手里资源多便于咋和比对。

二、房产总价高。交易环节繁琐。不适合买卖双方自己磋商价格完成贷款过户等一系列环节。一旦某一个环节出问题容易出现矛盾。

三、附近房屋交易是中介的职责。相对专业性更强。匹配资源更快。办理相关手续节省时间。

关于买新房还是二手房需要做好下面几项工作。

一、精准分析自己的需求和购房目的。

二、根据需求选择新房或者二手房。

三、二手房尽可能规避老破旧小区。以及一楼和顶层。新房规避规划过于长久超出五年的不考虑。

三、二手房选择房龄在十年到15年以内的。交通、物业以及周边商业配套都是既买既实现。新房可以考虑准现房以及现有交通状况及资源。

四、规划好首付款以及贷款月供，从而计算房屋总价款。

无论新房还是二手房都有利弊。但最重要的是解决自己的实际需求。以及综合评估自己贷款能力。避免因购房大幅降低生活质量。如果再不选择中介的情况下。一定要选择自己了解的，并且有朋友或者同事了解业主房屋的综合情况。签订合同时要请朋友见证。

回答于 2019-09-11 08:43:50

各有各的优势和吧！新房装修可以根据自己的喜好选择装修风格，自己一手操办打造的空间会更有成就感，但装修一定挑选环保材料，以免影响身体健康。买二手房看运气，有很多是炒房赚钱套路深，如果实在想买二手房必须得了解和有相关经验不然我会坑的惨，只要是新的二手房装修材料都是甲醛超标，廉价的材料装修会对人体有害健康，所以千万别买新装修的二手房，有些是工作调动逼不得已所以才卖房，像这种房可以考虑，如果合适可以下手。而且住过几年房子不会担心甲醛问题，前提就是我要多了解，别上当，做好知根知底。

回答于 2019-09-11 08:43:50

卖新房还是买二手房取决于个人经济实力、偏好以及目前生活状态。如果没有房着急住房选二手房比较好二手房即买即住，新房大多是期房需要一年二年等待。经济条件差的选二手房也比新房好，二手房议价空间更大，新房议价空间小，而且二手房大多可省下装修款甚至买家具的钱。从投资说新房可能更有投资潜力。但是二手房居住配套可能更加成熟。有些有处女房情节的人属个人偏好那就选新房。至于找不着中介，洲哥认为新房可以不找中介，二手房还是找中介比较妥当安全。二手房手续繁杂，时有陷阱，找个靠谱信任的中介还是必要。

回答于 2019-09-11 08:43:50

找中介，最好

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请：

房地产市场特别的复杂，从新房二手房的取舍，到房屋的交易，每一个环节都特别的重要，每一个环节都需要我们购房者注意特别多的问题。

然而，一大部分购房者在买房子的时候，不知道究竟应该买二手好还是买新房好，找中介好还是找个人好。

今天我们就一起来聊一聊，到底是买新房好还是买二手房好？找中介还是个人？

一，在买房的时候，究竟应该买二手房好还是新房好？

对绝大部分购房者而言，新房和二手房的争论和取舍，一直以来都是我们讨论的热点话题。

房子涉及到的金额特别大，大部分家庭一辈子可能也就一两次的买房经历。

所以，在面对买房的时候，大家往往不知道究竟是买新房好，还是二手房好。

实际上，结合目前的楼市环境，以及未来分化越来越严重的楼市现状来看，我个人认为买二手房比买新房更合适也更好。

原因非常的简单，我们归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到你。

第1个原因，远离购房风险。

二手房看得见摸得着，我们可以去选择一些喜欢的房源进行购买，同时可以远离一大部分购房风险。

比如和新房相比，购买二手房可以远离楼盘停工，甚至是楼盘烂尾的风险。

我们必须承认，房地产开发越来越困难，需要的资金也越来越大，很多小房企都面临着淘汰倒闭的风险。

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