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公共维修基金过户(维修基金会自动过户吗)

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

上周五，记者在朝阳区住房资金管理中心看到，前来办理公共维修基金过户的人并不多，这和房屋产权过户大厅熙熙攘攘的人流形成了鲜明对比。然而，两者的人数本应是等同的。

相关部门：可能埋下修缮隐患

据朝阳区住房资金管理中心的一位工作人员介绍，如果商品房的户主已经易人，但公共维修基金仍在原房主名下，等到房屋老旧，需要动用公共维修基金时，就有可能因为产权不明而带来一定麻烦。

根据《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》的规定，维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。如果不及时过户，将影响买方对物业维修基金的使用。

目前，因为大多数商品房房龄较短，还没到需要大修的阶段，因此公共维修基金不过户还看不出有什么危害，但是，等到大修期逐渐来临之时，真正的产权人无权过问公共维修基金，而早已卖出了房屋的原产权人却是公共维修基金的所有者。公共维修基金不过户的危害将逐渐显慎逗现出来。

以上就是公共维修基金过户的相关信息介绍，希望能对大家有所帮助。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。

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