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6年只涨了14%，昆明公寓到底值不值得买？
公寓,昆明,自己的6年只涨了14%，昆明公寓到底值不值得买？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
由于昆明是省会城市和全国著名旅游城市，常驻人口660万，有比较好的基础条件，买了公寓的业主还是有一定的收益，这几年上涨14%也算是正常水平。放眼全国，很多地方的公寓收益连这个涨幅都达不到。
结束语：个人观点已经非常清楚，特殊情况除外，买公寓都需三思而后行！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买的一室一厅住宅，二手房。一年多些涨了30%，位置很重要而时机更重要
回答于 2019-09-11 08:43:50
以居住为主刚性需求，炒房也算不错收入
回答于 2019-09-11 08:43:50
值不值得看你干什么用，投资是不可以，自己用那就另当别论了
回答于 2019-09-11 08:43:50
除了北上广深，其它城市不值得！
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓最好还是以公司名义购买，这样划算些
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢您的邀请，我看到了你的提问，首先要了解公寓产品和商品房的区别：
首先说公寓
公寓产权一般为40年，属于商业性质投资，如果二次交易的话需要承担很高的税费，一般达到30%，所以说涨了14%是亏钱的，买公寓和写字楼、商铺一样，属于长期投资，这种都是以租金来收益的，很少买卖二手公寓的。
再来说一下商品房
商品房就好说了，投资满五年如果是唯一住房只有一个契税，如果不是唯一再加一个个税，投资稳定，出租方便，好出手。
所以说要先搞清楚两者的区别，是是长期投资还是短期的，希望能帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为是公寓不是住宅，所以就不值得
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是仁者见仁智者见智，如果就是自住，就没有那么多的纠结，涨多少给自己没有多大关系，您也不卖，如果是投资，这个就有点少了，还不如银行的利率高呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
百分之14很好了
回答于 2019-09-11 08:43:50
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