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买房被坑，开发商拖着不网签，又不退款，该怎么办？
开发商,房管局,首付买房被坑，开发商拖着不网签，又不退款，该怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于这类问题的处理，所有涉及到交易的时候，特别是大额交易，一定要收集足够的证据，在对方违约的情况下，起诉处理。
如果证据不足，当然无法起诉，只能协商，在协商的过程中再继续收集证据。
证据的前因后果，以及我们想达成的结果，都讲清楚。
在证据充分，起诉合理的情况下，可以寻求相应的赔偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种情况是开发商资金周转不开，要么你就等，谁让你买的早房价说的过去呢，要么你就转手，每平加个价卖了，其他途径你也不好弄，开发商有律师，也不怕你打官司！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个情况我还真没遇到过。我们蚌埠这边监管是很严的。
你现在的情况可以要求工商局帮你出面协调。
他现在迟迟不办，肯定是有些手续没有到位。这种情况你向住建局举报。
从你表达的情况。我感觉你维权的难度非常非常的大。因为生意人一般都是和气生财。100%能赚钱的事，他为什么要为难你呢？但他一旦出现要为难你的情况。你就是举报到政府也不一定有用了。
你现在分三步走。
1，让工商局帮你协调。
2，打电话到住建局投诉。
3，法院起诉。
你现在一点一点试试看吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你贷款买房，从反面讲不给网签并不是坏事，你不用月供，开发商也拿不到你的银行贷款，开发商并不划算，所以这就要看开发商资质问题了。
先了解清楚开发商售房五证是否齐全，如果五证不全自然网签不了，这就开发高违规，可以通过法律启诉他，退回定金或首付款并追讨违约金，
还有你签合同时也要认真看下合同的约束条款，一般合同都有约定给首付款、网签时间节点，只要不是你个人原因造成的就不用担心，一个楼N多户，真开发商有问题ZF也会管的。现在都透明化了，有依据维权是没问题的，我们佛山北滘一个正点汇公寓，老板违规把工业用地建成公寓出售，老板被抓了，还在办案中。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你要搞明白开发商为什么不网签，1.房子有没有盖，没盖的话肯定签不了合同，2.如果盖了是盖到多少层了，有没有办预售许可证，如果没办预售许可证也是不能网签的，3.要是办了预售许可证，就可以网签了，4.你要了解下这个盘是不是有问题呀，实在不行就走法院吧！拿着定房的证据去法院，时间肯定会长点，但肯定会退回来钱，亲身经历过
回答于 2019-09-11 08:43:50
在双方买卖过程中出现意见不一的争议一般建议互相协调，目前碰到的问题应该是首付款要多出5万块钱，各地区购买政策都以房管局限购政策为主，首付比例不得低于最低比例，在购买过程中可能让到了销售人员信息不对称的问题，最后既然开发区承诺在规定期限退房退款，那目前既然没有履行诺言，应该拿起法律的武器，去到房里工商局以及房管局，等职能部门寻求帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
发视频发微博发头条发朋友圈，呼吁大家买房需要人肉老赖开发商，，拿出套路贷，的兄弟校园贷的利息，告诉开发商你是一个懂得贷款的人，要给他算账
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