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在广东惠州，月薪一万，怎么样理财才能用最快的时间付首付买房？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在广东惠州，月薪一万，怎么样理财才能用最快的时间付首付买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

广东惠州，位于粵港澳大湾区，距离深圳很近，新房房价近几年仍有很大上涨空间，打算靠月薪1万元收入理财付首付买房，估计你理财收益远远赶不上房价的上涨，买的越晚需要付的首付越多，凭你1万元的月薪加理财收入，在惠州买房，恐怕在若干年内是实现不了的。



简单推算一下，现在买套90平米新房，地段一般的价位12000/平方米，总价118万元，30%首付需要35.4万元。

采用低风险理财方式，年息5%左右，工资收入+理财收益至少三年凑够首付款，但三年后现在房价12000的房子，至少涨30%就是15600/平方米了，首付已经是42.12万元，到时候首付款还是凑不够。



那采用高风险的理财方式呢？有可能提前凑够首付，但这种可能性不大，因为你理财用的不是闲钱，操作时因为心态不稳，很难运作成功，可能连本金都要受损，买房更无法实现了。

因此，单凭自己力量，靠自己工资加理财收入在惠州买房，随着房价的上涨（惠州房价上涨是必然的），这个梦想很难实现。从父母亲朋好友那儿想点办法，尽早凑齐首付，先把房子买下，再慢慢还贷才是正确的选择。



很多人都是因为想依靠自己凑够首付，而错失了买房的极佳时机，多花了很多钱，教训极其惨痛深刻，我们切不可重蹈覆辙，犯同样的错误。

以上是我对您在惠州买房的一点想法，希望能给您有所启示。同时，谢谢各位的浏览。

回答于 2019-09-11 08:43:50

理财的收益都比较低，一般在5%以内，超过7%很多都是骗人的。

临深新房1.4-1.6万，二手房1.1-1.4万，如果买一个两房首付也得30万左右；

假如每个月存款一万，买理财收益4%，按照复利计算，一年后本金加收益15.62万，需要两年可以在惠州买房（前提条件惠州不涨价）。

可以找个对象，两个人一起存款，一年后就可以在惠州买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐标广东惠州，月薪一万，怎样理财才能以最快的方式攒够买房首付？




在房价高企的当今，很多人在上班的旅途中攒钱（想要实现买房梦），但现在通货膨胀厉害，物价水涨船高，每年就算是涨薪也远追不上房价上涨的速度！于是供房成为了大多数80.90后的首选，而每个人都会想法设法攒首付，然后从亲戚朋友那借，或向银行贷款。

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题主坐标广东惠州，每月工资1万元，一年就是12万，不吃不喝的话一年最多能攒下12万。但是日常生活必要开销还是少不了的，你没有描述清楚你当前的生活基础情况，比如是单身，还是已婚家庭？（是否有小孩）上班是住单位还是自己租房，生活中是否有必要开支项等，这些都是包含在内的。




每个月工资一万块钱，假设你每个月能余下一半，也就是5000块钱，怎样利用这5千块钱理财快速攒够买房首付就是最基础的概要；

首先我们来看看，5000块钱可以购买的理财有哪些？




第一、定期理财

现在很多平台和各家银行APP都有在售定期理财产品，不同银行在售的定期理财产品申购门槛各有不同，有的最底5千起，有的最底一万起，第三方平台最底为1000元起，比如xx平台在售的定期理财产品。

从截图中可以看到，1000元起购，产品期限360天，七日年化收益4.4%左右，按照年化收益4.4%来计算，5000块钱购买定期理财一年（360天）收益为220元左右。每个月再增加5000元 ，一年后的本金投入就有6万元，一年后的每个月都有220块钱左右的利息收入，利息还能产生复利的效应。

第二，智能储蓄存款

截图中为两家平台在售的民营银行智能储蓄存款类产品，从截图中可以看到，产品带有保本保息标识，申购门槛50元起，一年期限（360天）的产品存款利率最高可达5%，假设按照这个存款利率来计算，5000块钱存一年利息就是250元，每个月存5千，来年的每个月都有250块钱利息收入，然后再将这笔收益转化为资本再投资。




第三、基金，股票

就开放式基金来讲，申购门槛比较低，大部分只要10元起，而股票的申购门槛相对略高一些些，最底1手交易为100股，比如5000块钱想要购买股票，单价必须是低于5块钱的，你才能够购买一手股票，不然的话，高于5块钱的股票，5000块钱作为投资无法满足门槛需求。





基金和股票的风险比较高，受大环境市场经济影响，具有较大的波动和不确定性的风险存在，行情好的时候，买到处于上涨的基金或股票能赚不少，反之，行情不好的时候，持有的基金或股票下跌，亏损本金也是分分钟的事。

综上所述

每个月有5000块钱，通过本金的投资输出来收获利息的方式快速增加财富，这种方式是可行的，当你的本金投入越多时，收益也会随之增加，反之呢，在资金量有限的情况下，获得的收益同样也是有限的。

因此，首先是需要增加本金的储蓄，然后通过理财实现财富增值。假如说每个月能攒下5千块钱，一年就有6万，攒20万首付的话，本金加利息收入，3年时间应该可以攒够的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刷爆信用卡，交了首付钱

不少人的第一套房，都受益于信用卡。

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